Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Camblanes et meynac - 6 pièces - 152 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint germain du puch NOUVEAUTÉ dans votre agence NCI de Camblanes : SECTEUR CAMBLANES ET MEYNAC : Venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre d'une surface habitable d'environ 150 m2 se composant : d'un salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, de 4 chambres, et d'une salle d'eau. De plus, cette maison bénéficie d'un studio indépendant de 26 m2 à aménager, muni de deux pièces d'environ 13 m2, et d'une salle d'eau. Vous pourrez aussi profiter d'un grenier d'environ 20 m2, d'un grand garage en pierre de 37 m2 et d'une grande parcelle de terrain arboré sans vis à vis de plus de 2000 m2. Ne tardez pas, faites vite ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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MAISON 152 M2 + STUDIO INDEPENDANT

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

NOUVEAUTÉ dans votre agence NCI de Camblanes :

SECTEUR CAMBLANES ET MEYNAC :

Venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre d'une surface habitable d'environ 150 m2 se composant : d'un salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, de 4 chambres, et d'une salle d'eau.

De plus, cette maison bénéficie d'un studio indépendant de 26 m2 à aménager, muni de deux pièces d'environ 13 m2, et d'une salle d'eau.

Vous pourrez aussi profiter d'un grenier d'environ 20 m2, d'un grand garage en pierre de 37 m2 et d'une grande parcelle de terrain arboré sans vis à vis de plus de 2000 m2.

Ne tardez pas, faites vite ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.

** 430 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Train
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Type Ecole
    maternelle - primaire

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Taxe Foncière
    1034 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2005 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement
    micro station.
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35.8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   28   EO   Parquet   Moellons + Poêle à bois 
 0   Cuisine équipée   18,42   EO   Carrelage   DE 2011 : Four + LV + Plaques induction + Hotte 
 0   Entrée   6,40      Parquet   placards 
 0   Chambre 1   13      Parquet    
 0   Chambre 2   11      Parquet   Refaite en 2018 : Bureau + penderie restent 
 0   Chambre 3   16,49      Parquet   Dressing reste 
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 0   Salle d'eau   8      Parquet   Refaite en 2018 
 0   Buanderie   9,20      Carrelage   Refaite en 2018 : Arrivée d'eau, possibilité suite parentale 
 0   Salle à manger   35   EO   Parquet   moellons - attenante cuisine 
 0   Dégagement   4,76      Parquet    
 1   Grenier            20 m² - à coté de l'appart 
 1   Séjour            12.30 m2 - logement T2 
 1   Chambre            12.20 m2 - logement T2 
 1   W.C.            0.95 m2 - logement T2 
    Garage            37m² - en pierre - indépendant. 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante