Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 10 pièces - 152 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes PROCHE FARGUES ST HILAIRE - Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle et grande maison familiale où il respire un véritable air de vacances... Elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste salon séjour traversant et très lumineux, une cuisine us équipée, 3 chambres et 1 bureau, 1 salle de bains, 1 wc. A l'étage, vous trouverez 1 grand palier pouvant servir de salle de jeux, 4 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 wc. A l'extérieur, vous pourrez prélasser au bord de la piscine et profiter d'une magnifique vue sur la nature. Coup de coeur assuré !!! A visiter très rapidement. -
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Maison contemporaine et familiale proche Fargues St Hilaire - 10 pièce(s)

NCI FARGUES*

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

PROCHE FARGUES ST HILAIRE - Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle et grande maison familiale où il respire un véritable air de vacances...
Elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste salon séjour traversant et très lumineux, une cuisine us équipée, 3 chambres et 1 bureau, 1 salle de bains, 1 wc.
A l'étage, vous trouverez 1 grand palier pouvant servir de salle de jeux, 4 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 wc.
A l'extérieur, vous pourrez prélasser au bord de la piscine et profiter d'une magnifique vue sur la nature.
Coup de coeur assuré !!!
A visiter très rapidement.

** 398 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Taxe Foncière
    1177 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    32.74 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1009 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aménagement
    Paysagé
  • Gaz
    Non
  • Assainissement
    passe au TAE en septembre 2020
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   40   EO   Carrelage    
 0   Cuisine   8,28   O   Carrelage   TOUT SAUF FRIGO 
 0   W.C.   1,31      Carrelage   VMC 
 0   Salle de bains   5,27      Carrelage   DOUCHE + BAIGNOIRE+ 1 VASQUE 
 0   Chambre 1   11,31   SO   Parquet Flottant   GRAND PLACARD 
 0   Chambre 2   10,58   NE   Parquet Flottant   PLACARD 
 0   Chambre 3   10,38   NE   Parquet Flottant    
 0   Couloir   3,74          
 0   Bureau ou chambre   7,69   O   Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   4,39      Parquet Flottant   2 VASQUES / BAIGNOIRE 
 1   Chambre 4   10,31   O   Parquet Flottant   PLACARD 
 1   Chambre 5   10,31   O   Parquet Flottant   PLACARD 
 1   Chambre 6   10,27   E   Parquet Flottant   PLACARD / OSCILLO BATTANTE / GARDE CORPS 
 1   Chambre 7   10,27   E   Parquet Flottant   PLACARD / OSCILLO BATTANTE / GARDE CORPS 
 1   Palier   5,52      Parquet Flottant   LUMINEUX / TRAPPE DE VISITE + DÉTECTEUR FUMEE 
 1   W.C.   1,29      Parquet Flottant   VMC 
 0   Placard   0,54         PLACARD DEVANT TOILETTE 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES* | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante