Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 24230 Montcaret - 5 pièces - 170 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint quentin de baron Située à 4 km de Montcaret, charmante maison en pierre disposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs disposant d'une surface habitable d'environ 170 m2. Cette habitation vous propose en rez -de-chaussée, un espace salon-séjour d'environ 28m2, un deuxième salon de 20m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un cellier buanderie. A l'étage, cette habitation vous propose un espace de 30m² agrémenté de prestations anciennes à rénové et de trois chambres. Attenant 2 chais d'une superficie de 55m² et 54m² vous permettrons de multiple possibilité d'aménagement ! L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 710m² agrémentée d'un puits. En face de la route un superbe jardin privatif de 720m² vous emmènera jusqu'au bord de la Dordogne. A visiter sans tarder!!! -
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A 4km de Montcaret, Maison 5 pièce(s) 170 m2

NCI FARGUES*

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Située à 4 km de Montcaret, charmante maison en pierre disposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs disposant d'une surface habitable d'environ 170 m2.
Cette habitation vous propose en rez -de-chaussée, un espace salon-séjour d'environ 28m2, un deuxième salon de 20m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un cellier buanderie.
A l'étage, cette habitation vous propose un espace de 30m² agrémenté de prestations anciennes à rénové et de trois chambres.
Attenant 2 chais d'une superficie de 55m² et 54m² vous permettrons de multiple possibilité d'aménagement !
L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 710m² agrémentée d'un puits. En face de la route un superbe jardin privatif de 720m² vous emmènera jusqu'au bord de la Dordogne.
A visiter sans tarder!!!

** 190 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Taxe Foncière
    581 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1792
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1430 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon - Séjour   28          
 rdc   Salon   19,53          
 rdc   Salle d'eau   5,60         WC 
 rdc   Chambre 1   19,40          
 rdc   Cuisine indépendante   10,30          
 rdc   Cellier / Buanderie   11,55          
 +1   Grenier   30,42          
 +1   Chambre 2   12,22          
 +1   Chambre 3   11,03          
 +1   Chambre 4   13,31          
 +1   Dégagement   7,76          
    Cave   15          
    Chai 1   55          
    Chai 2   54          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES* | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante