Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33670 Sadirac - 5 pièces - 153 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint quentin de baron NOUVEAUTE NCI : Venez découvrir cette maison des années 90 d'une surface habitable d'environ 150 m2, se composant : d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de deux WC indépendants, d'une salle de bain, de 3 chambres, d'une mezzanine, et d'un garage attenant de 25 m2. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré de 1200 m2 piscinable. Cette maison n'attend plus que vous pour la remettre au gout du jour ! -
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Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 153 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

NOUVEAUTE NCI :

Venez découvrir cette maison des années 90 d'une surface habitable d'environ 150 m2, se composant : d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de deux WC indépendants, d'une salle de bain, de 3 chambres, d'une mezzanine, et d'un garage attenant de 25 m2.

De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré de 1200 m2 piscinable.

Cette maison n'attend plus que vous pour la remettre au gout du jour !

** 350 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,64      Carrelage   Placards intégrés 
 0   Salon - salle à manger   40,07      Carrelage   Poêle à bois 
 0   Cuisine   20,06      Carrelage   Four + Plaques gaz de ville + Hotte + Arrivée eau LV 
 0   Cellier   2,63      Carrelage   Tableau élec + LINKY 
 0   WC indépendant   1,52      Carrelage    
 0   Dégagement   5,02      Carrelage    
 0   Salle de bains   11,13      Carrelage   Douche + Baignoire + Double vasque + Placards intégrés 
 0   Chambre 1   13,59      Parquet   1 PF + 1 grands placard 
 0   Chambre 2   14,01      Parquet   1 PF 
 0   Chambre 3   12,69      Carrelage    
 0   WC indépendant   1,82      Carrelage    
 1   Mezzanine   23,01      Parquet   1 fenêtre 
    Garage attenant         Carrelage   25 m2 - Chaudière + Arrivée eau + Porte manuelle 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante