Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Camblanes et meynac - 8 pièces - 100 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes EXCLUSIVITE NCI CAMBLANES Maison de construction traditionnelle alliant le calme et la proximité du Bourg. Elle bénéficie d'une belle parcelle de jardin arborée d'environ 770 m2 sans aucun vis à vis, agrémentée par un grand espace de garage de plus de 70 m2. Pour la maison principale, un rafraichissement est à prévoir, elle totalise une superficie d'environ 100 m2 répartie sur deux niveaux avec 4 chambres, salle d'eau, dressing, salon, cuisine indépendante. Travaux de rafraichissements à prévoir -
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Maison 100 m2 Camblanes Et Meynac avec grand garage de 70 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

EXCLUSIVITE NCI CAMBLANES

Maison de construction traditionnelle alliant le calme et la proximité du Bourg.
Elle bénéficie d'une belle parcelle de jardin arborée d'environ 770 m2 sans aucun vis à vis, agrémentée par un grand espace de garage de plus de 70 m2.
Pour la maison principale, un rafraichissement est à prévoir, elle totalise une superficie d'environ 100 m2 répartie sur deux niveaux avec 4 chambres, salle d'eau, dressing, salon, cuisine indépendante.
Travaux de rafraichissements à prévoir

** 309 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2020

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    29/07/2020
  • Date Diagnostic Elect
    29/07/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   16,44         cheminée fonctionnelle 
 RDC   Entrée   3,51          
 RDC   Chambre   9,42          
 RDC   WC indépendant   1,40          
 RDC   Réserve            sous escalier 
 RDC   Cuisine   8,30          
 RDC   Cellier   5,15         chaudiere neuve 
 RDC   Bureau   8,33          
 1   Chambre   11,18         balcon 2.5 m2 
 1   Chambre   13,67          
 1   Dégagement   3,40          
 1   Chambre   9,16          
 1   Salle d'eau   4,91          
 1   Dressing   5,10         pouvant être reliée à la SO 
    Garage            70 m2 toiture à reprendre 
    Abri            30 m2 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante