Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 2 pièces - 68 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint quentin de baron Encore une maison vendue sur la commune de FARGUES par votre AGENCE NCI !! COMPROMIS DE VENTE SIGNE !!!! Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - A proximité de toutes les commodités , nous vous proposons cette superbe maison en pierre entièrement rénovée. Maison d'une superficie d'environ 68 m2 habitable, sur une parcelle arborée d'environ 262 m2. Vous serez séduit par ses prestations haut de gammes alliant le moderne et le charme de l'ancien. Au RDC un grand salon séjour avec cheminée et cuisine aménagée, à l'étage une chambre de plus de 26 m² ( pouvant facilement être divisée en deux), un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire balnéo. Les plus seront: une place de parking, un garage de 25 m² attenant et communicant avec la maison, un jardin plein sud. Affaire rare sur la commune. -
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ENCORE UN BIEN VENDU SUR LA COMMUNE DE FARGUES ST HILAIRE !!!!

NCI FARGUES*

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Encore une maison vendue sur la commune de FARGUES par votre AGENCE NCI !!
COMPROMIS DE VENTE SIGNE !!!!
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

A proximité de toutes les commodités , nous vous proposons cette superbe maison en pierre entièrement rénovée. Maison d'une superficie d'environ 68 m2 habitable, sur une parcelle arborée d'environ 262 m2.
Vous serez séduit par ses prestations haut de gammes alliant le moderne et le charme de l'ancien.
Au RDC un grand salon séjour avec cheminée et cuisine aménagée, à l'étage une chambre de plus de 26 m² ( pouvant facilement être divisée en deux), un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire balnéo.
Les plus seront: une place de parking, un garage de 25 m² attenant et communicant avec la maison, un jardin plein sud.
Affaire rare sur la commune.

** 269 000 € honoraires inclus | 252 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface terrain
    262 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine + Salle à manger   35,34          
 +1   Chambre 1   26,20          
 +1   Salle de bains   4,82          
 +1   WC indépendant   1,31          
    Garage   25          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES* | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante