Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Quinsac - 5 pièces - 108 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes Nouvelle Exclusivité ! Sur les hauteurs de la commune. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue et entièrement rafraîchie d'environ 110 m² . Elle vous proposera une belle pièce avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un joli salon/séjour traversant d'environ 50 m² . Dans la partie nuit trois chambres de respectivement 13 m² , 11.50 m² et 10 m² ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche a l'italienne ,un cellier/buanderie et un wc indépendant . Un sous sol de plus de 80 m² vous offrira un vrai lieu de stockage , garage ,atelier,voir une possibilité d'aménagement en pièce habitable . A l'extérieur , deux terrasses dont une couverte avec barbecue sur un beau jardin arboré et végétalisé entièrement clos, calme et sans vis à vis de près de 1000 m² . Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence NCI de Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15. -
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Maison QUINSAC 5 pièce(s) 108 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Nouvelle Exclusivité !

Sur les hauteurs de la commune.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue et entièrement rafraîchie d'environ 110 m² .
Elle vous proposera une belle pièce avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un joli salon/séjour traversant d'environ 50 m² .

Dans la partie nuit trois chambres de respectivement 13 m² , 11.50 m² et 10 m² ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche a l'italienne ,un cellier/buanderie et un wc indépendant .

Un sous sol de plus de 80 m² vous offrira un vrai lieu de stockage , garage ,atelier,voir une possibilité d'aménagement en pièce habitable .

A l'extérieur , deux terrasses dont une couverte avec barbecue sur un beau jardin arboré et végétalisé entièrement clos, calme et sans vis à vis de près de 1000 m² .

Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence NCI de Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15.

** 389 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    989 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Longueur
    889 m
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    29/06/2020

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    01/07/2020
  • Date Diagnostic Elect
    01/07/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée         Parquet   porte vitrée occultant 
    Pièce de vie   48,50      Parquet   insert ; baie vitrée sud ; double porte fenêtre ouest 
    Cuisine aménagée         Parquet   tout reste 
    Dégagement   5,95          
    Chambre 1   12,85   O   Parquet    
    Chambre 2   11,27   O   Parquet   DRESSING 
    Chambre 3   9,77   E   Parquet    
    Salle d'eau   5,95      Carrelage   douche italienne ; double vasque ; 
    WC indépendant   1,55      Carrelage    
    Cellier / Buanderie   5,90         arrivée d'eau; chaudière 2015 ; accès sous sol 
    Sous sol         Béton   80 m² ; hauteur 2.40 m² ; aménageable 
    Terrasse couverte         Béton   30 m² ; coin barbecue 
    Terrasse            toit terrasse du sous sol 
    Jardin            entièrement clos ; piscinable 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante