Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33550 Tabanac - 5 pièces - 110 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint quentin de baron MAISON DEJA VENDUE PAR NCI CAMBLANES ET MEYNAC, COMPROMIS EN COURS POUR TOUT PROJET IMMOBILIER, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC. Située à quelques minutes de LANGOIRAN Belle maison rénovée par un architecte d'environ 110m² de superficie totale comportant un salon / séjour disposant d'une belle cheminée / cuisine équipée avec arrière cuisine. Une suite parentale avec accès extérieur dispose de sa propre salle d'eau avec placards. Wc indépendant également au rdc. A l'étage, une salle de bain reste TOTALEMENT à créer mais laisse de belles possibilités. Nous retrouvons 1 chambre disposant de ses propres placards offrant une très belle vue panoramique. Une troisième chambre lumineuse complète la maison. Enfin, profitez d'un beau jardin SANS VIS A VIS entièrement clôturé, arboré offrant une superbe vue PANORAMIQUE. Un chai de 30m² en pierre restant à créer (disposant actuellement de réseau eau / électrique) . Une terrasse en bois de 50m² surplombe le terrain offrant une certaine quiétude. A VISITER SANS TARDER ! -
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Maison 5 pièce(s) 110 m2 PROCHE LANGOIRAN

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

MAISON DEJA VENDUE PAR NCI CAMBLANES ET MEYNAC, COMPROMIS EN COURS
POUR TOUT PROJET IMMOBILIER, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC.

Située à quelques minutes de LANGOIRAN

Belle maison rénovée par un architecte d'environ 110m² de superficie totale comportant un salon / séjour disposant d'une belle cheminée / cuisine équipée avec arrière cuisine.

Une suite parentale avec accès extérieur dispose de sa propre salle d'eau avec placards. Wc indépendant également au rdc.

A l'étage, une salle de bain reste TOTALEMENT à créer mais laisse de belles possibilités. Nous retrouvons 1 chambre disposant de ses propres placards offrant une très belle vue panoramique. Une troisième chambre lumineuse complète la maison.

Enfin, profitez d'un beau jardin SANS VIS A VIS entièrement clôturé, arboré offrant une superbe vue PANORAMIQUE. Un chai de 30m² en pierre restant à créer (disposant actuellement de réseau eau / électrique) .

Une terrasse en bois de 50m² surplombe le terrain offrant une certaine quiétude.

A VISITER SANS TARDER !

** 265 000 € honoraires inclus | 249 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TABANAC
  • Code postal
    33550

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    900 m2
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7      Carrelage   Rangement 
    Salon - salle à manger   28      Carrelage   Lumineux, cheminée, rangements 
    Cuisine   16,63      Carrelage   Vue dégagée, spacieuse 
    Arrière cuisine   5,23      Carrelage   Rangements 
    Dégagement   2,05      Carrelage    
    Chambre/Suite parentale   13      Carrelage   Accès extérieur, Salle d'eau, rangements 
    WC indépendant   1,15      Carrelage    
    Dégagement   1,05      Carrelage    
 1   Salle de bains   6,86         A TOTALEMENT RENOVER 
    Dégagement         Parquet   Accès mezzanine 
    Chambre 2   13,87      Parquet   Lumineux et vue panoramique, dressing 
    Chambre 3   12,25      Parquet   Ouverture, 
    Terrasse bois         Bois   Vue panoramique 
    Chai 1            30m², à rénover 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante