Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Lignan de bordeaux - 7 pièces - 134 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint quentin de baron MAISON DEJA VENDUE PAR NCI CAMBLANES ET MEYNAC, COMPROMIS EN COURS. POUR TOUT PROJET IMMOBILIER, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC. Venez découvrir cette maison de bourg en pierre sans extérieur d'une superficie habitable de 134 m2 se composant : d'une grande entrée indépendante avec mur en pierre apparent, d'une cuisine/salle à manger, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cave de 50 m2 et d'un garage non attenant d'environ 20 m2. Idéalement située, à proximité immédiate à pieds des transports en commun et des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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Maison LIGNAN DE BORDEAUX 7 pièce(s) 135 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

MAISON DEJA VENDUE PAR NCI CAMBLANES ET MEYNAC, COMPROMIS EN COURS.

POUR TOUT PROJET IMMOBILIER, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC.

Venez découvrir cette maison de bourg en pierre sans extérieur d'une superficie habitable de 134 m2 se composant : d'une grande entrée indépendante avec mur en pierre apparent, d'une cuisine/salle à manger, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cave de 50 m2 et d'un garage non attenant d'environ 20 m2.

Idéalement située, à proximité immédiate à pieds des transports en commun et des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.

** 149 000 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LIGNAN DE BORDEAUX
  • Code postal
    33360

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Taxe Foncière
    822 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    134 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   14,91      Carrelage   Fenêtre en BSV + VMC Simple flux 
 1   WC indépendant   2,21      Carrelage   Cumulus de 2007 de 300L 
 1   Dégagement   9,92      Parquet    
 1   Salle d'eau   3,86      Carrelage   1vasque + 1 douche cabine 
 1   Chambre 1   15,70      Parquet   Fenêtre en BSV 
 1   Bureau   13,32      Parquet    
 1   Chambre 2   16,02      Parquet   Fenêtre en BSV + 1 radiateur à inertie 
 0   Cuisine + Salle à manger   23,53      Carrelage   1 évier + 1 fenêtre en BSV 
 1   Chambre 3   17,73      Parquet   Radiateur à inertie + 1 Fenêtre en PVC DV 
 1   Chambre 4   16,83      Parquet   1 Fenêtre en PVC DV 
 0   Cave            54.26 m2 - pas d'accès motorisé pour rentrer voiture 
 0   Garage         Béton   17 m2 avec chape béton 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante