Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Latresne - 7 pièces - 200 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes A découvrir au sein de votre agence NCI de Camblanes et Meynac. Sur le secteur de Latresne ! Maison de 2014 au coeur d'un environnement calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette habitation aux multiples qualités comprenant un très bel espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et orientée vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et rangements. Un espace nuit composé de trois chambres de belles tailles avec une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie également d'un espace bureau pouvant se transformer en chambre ainsi qu'une salle de jeux. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1400 m² comprenant une piscine chauffée, un garage de 30 m² , et plus de 80 m² de terrasse. Aucuns travaux à prévoir, juste à déposer vos valises !!! Un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !!! -
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Maison Latresne 7 pièce(s) 200 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir au sein de votre agence NCI de Camblanes et Meynac.

Sur le secteur de Latresne !

Maison de 2014 au coeur d'un environnement calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette habitation aux multiples qualités comprenant un très bel espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et orientée vers la terrasse et la piscine.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et rangements.
Un espace nuit composé de trois chambres de belles tailles avec une salle de bain et un wc indépendant.
La maison bénéficie également d'un espace bureau pouvant se transformer en chambre ainsi qu'une salle de jeux.
Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1400 m² comprenant une piscine chauffée, un garage de 30 m² , et plus de 80 m² de terrasse.

Aucuns travaux à prévoir, juste à déposer vos valises !!!

Un bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !!!

** 635 000 € honoraires inclus | 615 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1460 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée         Carrelage   Placard reste 
    Pièce de vie   60      Carreaux de Gironde   Cuisine améngée équipée socook 
    Cellier   10      Carrelage   Chaudière, cumulus solaire 
    Bureau   16      Carrelage   Isolé phoniquement, chambre possible 
    Chambre 1   13      Parquet    
    Chambre 2   13      Parquet    
    Chambre 3   13      Parquet    
    Salle de bains   8,40      Carrelage   Baignoire, douche 
    Chambre/Suite parentale   30         wc, dressing, salle d'eau 
    Salle de jeux   20          
    Dégagement   13          
    WC indépendant   3          
    Garage            30M² 
    Piscine au chlore            9X4 Chauffée, chlore 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante