Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Latresne - 7 pièces - 200 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes Haut Latresne : Dans un quartier recherché et préservé, venez découvrir cette jolie maison de plus de 150 m² habitable. Parfaitement entretenue, cette charmante maison vous propose sur plus de 67 m² , un beau salon/séjour agréable et lumineux ainsi que d'une cuisine attenante entièrement équipée et un cellier . Dans la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau , salle de bains , wc . Sur un sous sol intégral de plus de 160 m² ! : Un grand coin buanderie , cuisine d'été , bureau , coin chambre/salon (parfait pour un adolescent ) ainsi que un grand atelier et d'un double garage automatisé . A l'extérieur : Sur un joli parc de 2500 m² (divisible sur 1000 m² environ) entièrement clos et végétalisé , vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud , d'une belle piscine , d'un petit bassin et d'un barbecue . -
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Maison Latresne 200 m2 avec terrain divisible

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Haut Latresne :

Dans un quartier recherché et préservé, venez découvrir cette jolie maison de plus de 150 m² habitable.
Parfaitement entretenue, cette charmante maison vous propose sur plus de 67 m² , un beau salon/séjour agréable et lumineux ainsi que d'une cuisine attenante entièrement équipée et un cellier .

Dans la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau , salle de bains , wc .

Sur un sous sol intégral de plus de 160 m² ! : Un grand coin buanderie , cuisine d'été , bureau , coin chambre/salon (parfait pour un adolescent ) ainsi que un grand atelier et d'un double garage automatisé .

A l'extérieur : Sur un joli parc de 2500 m² (divisible sur 1000 m² environ) entièrement clos et végétalisé , vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud , d'une belle piscine , d'un petit bassin et d'un barbecue .


** 880 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    880000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Longueur
    2500 m
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   50,27   NE   Carrelage   placard aménagée 
    Cuisine aménagée   18   SO   Carrelage   tout reste ; 
    Cellier   4,50      Carrelage   acces comble alimentation/évacuation d'eau 
    Salon - salle à manger   51   SO   Carrelage   traversant 
    Salle de bains   7,34   NE   Carrelage   simple vasque ; baignoire ;oscillo-battant 
    Chambre 1   11,57   N   Parquet    
    Chambre 2   11,01   N   Parquet    
    Chambre 3   12,89   N   Parquet    
    Chambre/Suite parentale   18,80   SO   Parquet   accès terrasse ; wc 
    Salle d'eau      N   Carrelage   simple vasque douche ; 
    Couloir   7,47   E   Carrelage    
 ss   Sous sol            85m² ; sous sol intégrale; compteur ; compteur piscine 
 ss   Buanderie         Carrelage   chaudière viesmann 
 ss   Jardin            entièrement clos ; arboré & sans vis à vis ;barbecue;bassin ; chenil 
 ss   Bureau         Lino    
 ss   Bureau ou chambre             
 ss   Arrière cuisine            cuisine été 
 ss   Dégagement             
    Dressing            reste 
    Garage            garage double sous sol 
    Terrasse carrelée      S   Carrelage   deux store 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante