Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33670 Sadirac - 4 pièces - 130 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain pied, d'une surface habitable de 130 m2 se composant : d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 grandes chambres avec placards, et d'un point d'eau. De plus, vous pourrez profiter de sa belle parcelle de terrain bucolique d'environ 1600 m2 sans AUCUN VIS A VIS avec piscine chauffée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence NCI CAMBLANES ET MEYNAC au 05.57.71.45.15. -
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Maison Sadirac Lorient 4 pièce(s) 130 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain pied, d'une surface habitable de 130 m2 se composant : d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 grandes chambres avec placards, et d'un point d'eau.

De plus, vous pourrez profiter de sa belle parcelle de terrain bucolique d'environ 1600 m2 sans AUCUN VIS A VIS avec piscine chauffée.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence NCI CAMBLANES ET MEYNAC au 05.57.71.45.15.

** 403 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SADIRAC
  • Code postal
    33670

Aspects financiers

  • Prix
    403000 EUR
  • Taxe Foncière
    1060 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Dé-moussage + nettoyage fait en 2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1597 m2

Mandat

  • Disponibilité
    16/06/2020

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    25/06/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,49      Carrelage   Placards intégrés avec aspiration centralisée 
 0   WC indépendant   2,75      Carrelage   WC SUSPENDU - 1 point d'eau 
 0   Salon - Séjour   39,67   SE   Carrelage   Placards intégrés 
 0   Cuisine équipée   17,20      Carrelage   Plaques gaz bouteille + Hotte + Four + LV + Grands placards de rangement 
 0   Cellier   6,54      Carrelage   Accès combles + Aspiration centralisée 
 0   Buanderie   3,48      Carrelage   Arrivée eau + Cumulus + Tableau élec 
 0   Dégagement   4,15      Carrelage   Grands placards intégrés avec aspiration centralisée 
 0   Salle de bains   8,62      Carrelage   Baignoire d'angle + Douche + 1 SS + Double vasque + Placards 
 0   Chambre 1   17,57      Parquet   Double placards 
 0   Chambre 2   12,37      Lino   Placards intégrés 
 0   Chambre 3   12,37      Parquet   Placards intégrés 
 0   Abri         Bois   LOCAL TECHNIQUE PISCINE 
 0   Piscine chauffée         Liner   2009 - LINER ARME - SEL - 8x4 - 1m60 de profondeur - Au s 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante