Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Cenac - 2 pièces - 60 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes CENTRE BOURG CENAC ! NOUVEAUTÉ ! Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, située à PROXIMITÉ IMMÉDIATE du bourg de CENAC à pieds, elle se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un garage non attenant de plus de 17 m2. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé et arboré de plus de 500 m2. La maison est en très bon état et de nombreux travaux ont été réalisés : Isolation, Toiture, Electricité, Peintures, Huisseries, Volets électriques... De plus c'est une maison qui peut évoluer dans le temps et ainsi y ajouter votre touche personnelle : surélévation + extension ! Elle n'attend plus que vous ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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Maison 2 pièce(s) 60 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

CENTRE BOURG CENAC !

NOUVEAUTÉ !

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, située à PROXIMITÉ IMMÉDIATE du bourg de CENAC à pieds, elle se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un garage non attenant de plus de 17 m2.

De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé et arboré de plus de 500 m2. La maison est en très bon état et de nombreux travaux ont été réalisés : Isolation, Toiture, Electricité, Peintures, Huisseries, Volets électriques... De plus c'est une maison qui peut évoluer dans le temps et ainsi y ajouter votre touche personnelle : surélévation + extension !

Elle n'attend plus que vous !

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.

** 285 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Taxe Foncière
    579 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    546 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   28      Carrelage    
 0   Cuisine aménagée   4      Carrelage   TOUT RESTE 
 0   Entrée   7,07      Carrelage    
 0   Chambre 1   10,20      Parquet    
 0   Salle d'eau   4,55      Carrelage   1 SS + 1 WC + 1 vasque + 1 douche 
 0   Cellier / Buanderie   5         Chaudière + Arrivée eau + Tableau élec 
 0   Garage         Béton   17.22 m2 - Elec + Porte élec 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante