Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues st hilaire - 5 pièces - 154 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes ENCORE UN BIEN VENDU SUR LA COMMUNE DE SALLEBOEUF PAR VOTRE AGENCE NCI !!!! Compromis de vente signé !!!! Estimation offerte et accompagnement personnalisé - En Exclusivité dans votre agence NCI IMMOBILIER !!! PROCHE FARGUES ST HILAIRE - Maison d'architecte, coup de coeur assuré !!! Située proche du bourg de Salleboeuf, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2018 de 154 m² sur 800 m² de parcelle. Profitez de beaux espaces, un salon séjour d'environ 68 m² avec sa cuisine entièrement équipée. Coté nuits , 4 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing ! Un garage de 36 m² ainsi qu'un cellier viennent agrémenter le tout. -
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ENCORE UN BIEN VENDU PAR VOTRE AGENCE NCI DE FARGUES ST HILAIRE !!!!

NCI FARGUES*

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

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Profitez de beaux espaces, un salon séjour d'environ 68 m² avec sa cuisine entièrement équipée. Coté nuits , 4 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing !
Un garage de 36 m² ainsi qu'un cellier viennent agrémenter le tout.

** 495 850 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FARGUES ST HILAIRE
  • Code postal
    33370

Aspects financiers

  • Prix
    495850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    44.8 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,80          
    Salon - Séjour   44,80          
    Cuisine   18,20          
    Cellier   8          
    Dégagement   9,90          
    Chambre/Suite parentale   20,10         salle d'eau et dressing 
    Chambre 1   12,90          
    Chambre 2   11,90          
    Chambre 3   11,90          
    Salle de bains   8,90         douche + baignoire 
    W.C.   2,20          
    Garage   35,50          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES* | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante