Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 7 pièces - 225 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes Dans un environnement privilégié et calme de Fargues Saint Hilaire, venez découvrir cette magnifique maison pierre de 225 m² environ sur son terrain paysagé et sans vis à vis d'environ 1980 m². Elle offre au RDC, un espace véranda avec pierres apparentes, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau et un WC, une buanderie, 1 wc séparé. Vous découvrirez à l'étage 1 mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage attenant et une cave. -
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Maison Fargues Saint Hilaire 7 pièce(s) 225 m2

NCI FARGUES*

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Dans un environnement privilégié et calme de Fargues Saint Hilaire, venez découvrir cette magnifique maison pierre de 225 m² environ sur son terrain paysagé et sans vis à vis d'environ 1980 m².
Elle offre au RDC, un espace véranda avec pierres apparentes, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau et un WC, une buanderie, 1 wc séparé. Vous découvrirez à l'étage 1 mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage attenant et une cave.

** 535 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    1980 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Véranda   19,15          
    Chambre/Suite parentale   25,98          
    Dégagement   5,75          
    Salon - Séjour   52   NS   Parquet Massif    
    Cuisine   14,90      Parquet Massif   ouverte 
    Cellier / Buanderie   11,05          
    W.C.   1,20          
    Mezzanine   17,60          
    Chambre 2   11,20          
    Chambre 3   11,10          
    Chambre 4   19,20          
    Chambre 5   11,90          
    Salle de bains   10,03          
    W.C.   2,40          
    Garage attenant   29,48         2 pièces en enfilades 
    Cave   43         en dessous du salon/ trape en dessous du sol cuisine 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES* | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante