Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33270 Bouliac - 4 pièces - 80 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint quentin de baron MAISON VENDUE PAR NCI CAMBLANES ET MEYNAC : COMPROMIS EN COURS EN ATTENTE DE SIGNATURE D'ACTE DEFINITIF. POUR TOUT PROJET IMMOBILIER, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC. A découvrir en exclusivité dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac. Maison de plain pied idéalement placée dans le bourg de Bouliac, d'une superficie habitable d'environ 80 m², elle se compose de deux chambres dont une d'environ 15 m², salle d'eau, salon, séjour, cuisine indépendante, WC indépendant et grand espace d'entrée. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), huisseries en PVC double vitrage, avant toit en PVC, parquet massif dans les chambres. Agrandissement possible. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m2, extension possible . RARE à la vente ! -
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Maison de plain pied HAUT BOULIAC

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

MAISON VENDUE PAR NCI CAMBLANES ET MEYNAC : COMPROMIS EN COURS
EN ATTENTE DE SIGNATURE D'ACTE DEFINITIF.
POUR TOUT PROJET IMMOBILIER, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC.

A découvrir en exclusivité dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac.

Maison de plain pied idéalement placée dans le bourg de Bouliac, d'une superficie habitable d'environ 80 m², elle se compose de deux chambres dont une d'environ 15 m², salle d'eau, salon, séjour, cuisine indépendante, WC indépendant et grand espace d'entrée.
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), huisseries en PVC double vitrage, avant toit en PVC, parquet massif dans les chambres.
Agrandissement possible.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m2, extension possible .
RARE à la vente !

** 391 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOULIAC
  • Code postal
    33270

Aspects financiers

  • Prix
    391000 EUR
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    1051 m2

Mandat

  • Disponibilité
    13/02/2020

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    04/03/2020
  • Date Diagnostic Elect
    04/03/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   11,50          
    Salon - Séjour   28          
    Dégagement   8,50          
    Salle d'eau   4,50         douche balnéo , wc 
    WC indépendant   2,40          
    Chambre 1   11,40      Parquet Massif    
    Chambre 2   14,80      Parquet Massif    
    Garage attenant            27 chaudière à condensation 2 ans 
    Abri            amiante sur le toit 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante