Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33550 Langoiran - 5 pièces - 91 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons bouliac , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux A découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac ! Maison RT 2012 de JANVIER 2020 à 2 min de Langoiran. Superficie totale de 90m² de plain pied dans un bel environnement calme. A l'entrée, nous retrouvons un espace de rangement, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée totalisant plus de 40m² donnant sur une belle terrasse en bois. Un espace cellier / buanderie avec branchement et compteur. 3 belles chambres avec parquet et espace de rangement sont à disposition, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et sèche serviette. Un wc indépendant est également proposé. A l'extérieur : Un terrain de 200m² entièrement clôturé, sans vis à vis avec petit portillon piéton. Une terrasse en bois, exposée Est permet de profiter du charme du secteur. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence NCI de Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15. -
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Maison 5 pièce(s) 90 m2 RT 2012

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac !

Maison RT 2012 de JANVIER 2020 à 2 min de Langoiran. Superficie totale de 90m² de plain pied dans un bel environnement calme.

A l'entrée, nous retrouvons un espace de rangement, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée totalisant plus de 40m² donnant sur une belle terrasse en bois. Un espace cellier / buanderie avec branchement et compteur.

3 belles chambres avec parquet et espace de rangement sont à disposition, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et sèche serviette. Un wc indépendant est également proposé.

A l'extérieur : Un terrain de 200m² entièrement clôturé, sans vis à vis avec petit portillon piéton. Une terrasse en bois, exposée Est permet de profiter du charme du secteur.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence NCI de Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15.

** 260 000 € honoraires inclus | 243 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - salle à manger   38      Carrelage   Ouverture, lumineux, 
    Cuisine         Carrelage   Cuisine ouverte sur le salon 
    Cellier / Buanderie   4,58      Carrelage   Pompe à chaleur, compteur, branchement, vmc 
    Dégagement   5,28      Carrelage   Trappe pour comble 
    WC indépendant   1,37      Carrelage   Indépendant 
    Salle d'eau   6,67      Carrelage   Douche italienne, vasque, sèche serviette 
    Chambre 1   10,77      Parquet   Espace placard 
    Chambre 2   12,35      Parquet   Espace placard 
    Chambre 3   12,38      Parquet   Espace placard 
    Terrasse bois         Bois   Terrasse exposé Est, en bois 
    Terrain            Clôturé, sans vis à vis, point d'eau, point électrique 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante