Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 7 pièces - 230 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons bouliac , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux A quelques minutes de Fargues Saint Hilaire Charmante maison en pierre disposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs disposant d'une surface habitable d'environ 230 m2. Cette habitation vous propose en rez -de-chaussée, un espace salon-séjour d'environ 70 m2 orienté sur le parc avec charpente apparente et d'une cuisine indépendante de plus de 15 m2 . Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée indépendante avec de grandes pièces, étant parfaitement adapté à une activité indépendante (possibilité de créer 2 chambres et deux salle d'eau) A l'étage, cette habitation vous propose un espace agrémenté de prestations anciennes avec 2 grandes chambres avec pièce d'eau , d'une grande salle d'eau avec douche neuve , ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée avec des arbres centenaires d'une superficie d'environ 4500 m2, avec garage et abris en bois. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence NCI de Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15. -
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Maison en pierre secteur FARGUES SAINT HILAIRE

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A quelques minutes de Fargues Saint Hilaire

Charmante maison en pierre disposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs disposant d'une surface habitable d'environ 230 m2.
Cette habitation vous propose en rez -de-chaussée, un espace salon-séjour d'environ 70 m2 orienté sur le parc avec charpente apparente et d'une cuisine indépendante de plus de 15 m2 .
Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée indépendante avec de grandes pièces, étant parfaitement adapté à une activité indépendante (possibilité de créer 2 chambres et deux salle d'eau)
A l'étage, cette habitation vous propose un espace agrémenté de prestations anciennes avec 2 grandes chambres avec pièce d'eau , d'une grande salle d'eau avec douche neuve , ainsi qu'une troisième chambre.
L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée avec des arbres centenaires d'une superficie d'environ 4500 m2, avec garage et abris en bois.

Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence NCI de Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15.

** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Mandat

  • Disponibilité
    19/12/2019

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    06/09/2019
  • Date Diagnostic Elect
    06/09/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   13      Carrelage    
 RDC   WC indépendant   1,50      Carrelage    
 RDC   Salon - salle à manger   70      Carrelage    
 RDC   Cuisine indépendante   15      Carrelage    
 RDC   Dégagement   7      Carrelage    
 RDC-IND   Chambre ou bureau   20      Carrelage   ANCIEN CABINET DE MÉDECIN 
 RDC-IND   WC indépendant   2      Carrelage    
 RDC-IND   Salle d'eau   9,40      Carrelage    
 RDC-IND   Entrée   3,82      Carrelage    
 RDC-IND   Salle de jeux / Coin TV   20      Carrelage    
 RDC   Cave            Sous escalier 
 RDC   Cellier / Buanderie            A l'extérieur 
 1   Chambre 1   11,72      Parquet   +5,6 mansardée 
 1   Salle d'eau   9,84      Parquet    
 1   Dégagement   6,30      Parquet   placard 
 1   Chambre 2   14,50      Parquet   avec point d'eau et placard 
 1   Salle d'eau   8         dalle de PVC au sol ,douche neuve , Double vasque 
 1   Chambre 3   17      Parquet    
    Hangar            EN bois 15 m2 
    Terrasse carrelée             
                Cèdre du liban 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante