Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Latresne - 7 pièces - 205 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons bouliac EXCLUSIVITE !!!! Bien rare sur la commune ! A 3 minutes de la Rocade. Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 205 m² , parfaitement rénovée, elle vous séduira par sa belle pièce de vie de plus de 60 m² lumineuse et traversante , un studio attenant avec cuisine équipée, grande salle d'eau et coin chambre . A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale de 35 m², 3 salles d'eau et une mezzanine. A l'extérieur sur une jolie parcelle entièrement clôturée de plus de 1000 m² végétalisée , vous profiterez de deux terrasses et d'une piscine parfaitement exposée. Un garage et un carport complètent le tout. -
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Maison Pierre à Latresne

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

EXCLUSIVITE !!!!

Bien rare sur la commune !
A 3 minutes de la Rocade.

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 205 m² , parfaitement rénovée, elle vous séduira par sa belle pièce de vie de plus de 60 m² lumineuse et traversante , un studio attenant avec cuisine équipée, grande salle d'eau et coin chambre .
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale de 35 m², 3 salles d'eau et une mezzanine.

A l'extérieur sur une jolie parcelle entièrement clôturée de plus de 1000 m² végétalisée , vous profiterez de deux terrasses et d'une piscine parfaitement exposée.
Un garage et un carport complètent le tout.

** 599 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    1016 m2

Mandat

  • Disponibilité
    05/12/2019
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   10,36      Carrelage   accès séjour ou dépendance 
 RDC   Salle à manger   27,20      Carrelage   acces extérieur ; cheminée foyer ouvert ; 
 RDC   Cuisine aménagée   14,60      Carrelage   tout reste ; cuisine ikea ; 
 RDC   Salon   17,80      Carrelage   accès extérieur 
 RDC   WC indépendant   1,34      Carrelage    
 RDC   Bureau ou chambre   23,41      Carrelage   coin bureau avec cuisine aménagée avec salle d'eau attenante 
 RDC   Salle d'eau   16,36      Carrelage   wc ; douche italienne ; simple vasque ; accès extérieur 
 r+1   Chambre/Suite parentale   35,42      Parquet   chambre , baignoire , douche italienne ; simple vasque ; dressing 
    Chambre 3   9,76   S   Parquet    
    Chambre 4   12,30      Parquet   dressing ; baignoire ; 
    Chambre 5   11,21      Parquet    
    Salle d'eau   3,78      Parquet   simple vasque ; douche 
    Palier   8,80      Parquet   enduit récent 
    Terrasse carrelée             
    Terrasse bois            expo ouest sud 
    Garage         Béton   30 m² carport inclus 
    Carport         Béton    
    Mezzanine   15,02         filet sécurisé 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante