Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Yvrac - 4 pièces - 80 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons bouliac Encore vendu par votre Agence NCI de Fargues St Hilaire !! Compromis de vente signé !!!!! Estimation offerte et accompagnement personnalisé - Maison récente de 2006 à vendre sur la commune de Yvrac à proximité immédiate de Bordeaux: Venez vite découvrir cette agréable maison de plain-pied à proximité de Bordeaux, des centres commerciaux et des commodités. Elle vous offre un grand salon séjour très clair, une cuisine us , 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, un garage attenant, ainsi qu'un petit jardin de ville. Rare!!! MAISON EN COPRORIETE DE 4 LOTS SOIT 4 LOGEMENTS. -
Espace client 
Espace client
Créer un compte /  Mot de passe oublié ?

TROUVER votre bien

ENCORE UN BIEN VENDU SUR LA COMMUNE D'YVRAC PAR VOTRE AGENCE NCI !!!!!!

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

Nous contacter
Description du bien

Encore vendu par votre Agence NCI de Fargues St Hilaire !!
Compromis de vente signé !!!!!
Estimation offerte et accompagnement personnalisé -

Maison récente de 2006 à vendre sur la commune de Yvrac à proximité immédiate de Bordeaux: Venez vite découvrir cette agréable maison de plain-pied à proximité de Bordeaux, des centres commerciaux et des commodités. Elle vous offre un grand salon séjour très clair, une cuisine us , 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, un garage attenant, ainsi qu'un petit jardin de ville. Rare!!!
MAISON EN COPRORIETE DE 4 LOTS SOIT 4 LOGEMENTS.

** 194 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Habitable
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface Utile
    14 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,10      Carrelage   chauffage radiant 
    Salon - Séjour   33,81   S   Carrelage   AVEC CUISINE aménagée + hotte 
    Dégagement   2,55      Carrelage   plaque vitro 3 feux, four, hotte, ilot central avec rangement 
    Chambre 1   10,97   S   Carrelage   placard, fenêtre, radiant, volet roulant manuel 
    Chambre 2   12,31   S   Carrelage   placard, fenetre, radiant, volet roulant 
    Chambre 3   10,13      Carrelage   placard ,fenêtre, radiant, volet roulant 
    Salle de bains   4,42      Carrelage   baignoire, meuble db vasque, VMC 
    WC indépendant   1,37      Carrelage   VMC 
    Garage attenant            dalle brute 14 m2 
Nos biens similaires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante