Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Carignan de bordeaux - 6 pièces - 148 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons bouliac A découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac, Emplacement parfait, dans un des quartiers les plus prisé de la commune de Carignan de Bordeaux, pour cette maison de caractère, bien entretenue et saine. Elle vous propose une surface habitable d'environ 150m² et un garage double d'environ 40m² . Composée de deux niveaux, vous découvrirez en rez de chaussée, un point fort de cette maison : un très bel espace de vie d'environ 50m² donnant sur une terrasse entièrement carrelée. D'une cuisine d'environ 10 m2 entièrement aménagée et équipée, d'un espace bureau/salle de jeux d'environ 20m² et à l'opposé, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, l'habitation se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Le tout sur une belle parcelle de terrain,boisée et piscinable d'une surface d'environ 2500m². Accès Rocade à 5min, Bordeaux à 10min. A visiter sans plus tarder !!!! -
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Maison de 150m² au coeur de Carignan de Bordeaux

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac,

Emplacement parfait, dans un des quartiers les plus prisé de la commune de Carignan de Bordeaux, pour cette maison de caractère, bien entretenue et saine.

Elle vous propose une surface habitable d'environ 150m² et un garage double d'environ 40m² .

Composée de deux niveaux, vous découvrirez en rez de chaussée, un point fort de cette maison : un très bel espace de vie d'environ 50m² donnant sur une terrasse entièrement carrelée. D'une cuisine d'environ 10 m2 entièrement aménagée et équipée, d'un espace bureau/salle de jeux d'environ 20m² et à l'opposé, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, l'habitation se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc.

Le tout sur une belle parcelle de terrain,boisée et piscinable d'une surface d'environ 2500m².

Accès Rocade à 5min, Bordeaux à 10min.
A visiter sans plus tarder !!!!

** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    1280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    04/11/2019
  • Date Diagnostic Elect
    04/11/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   46,97      Carrelage   Cheminée, 
    Cuisine équipée   9,76      Carrelage   Equipée, tout reste 
    Chambre 1   12,63      Parquet   Placard Dressing, donne sur terrasse 
    Salle de bains   4,80      Carrelage   Baignoire, Vasque 
    Chambre ou bureau   8,28      Parquet   Dressing 
    WC indépendant   1,27      Carrelage    
    Dégagement   3,11      Carrelage    
 R+1   Palier   0,76      Parquet    
    Chambre 3   18,41      Parquet   Placard, Accès combles 
    Chambre/Suite parentale   19,88      Parquet   Salle d'eau + wc, accès combles 
    Sous sol         Béton   18m² en sous sol 
    Garage         Béton   40m², double 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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