Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Salleboeuf - 4 pièces - 105 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons langoiran , Maisons A vendre Maisons bouliac Au calme et proche de toutes les commodités, venez vite découvrir cette charmante maison en plain pied de 105m² comprenant une belle véranda (non chauffée) de 16 m² . Située proche du centre bourg cette maison vous séduira par son entrée, sa pièce de vie lumineuse exposée sud/nord, ses 3 chambres dont 2 avec placard. Les plus seront incontestablement sa rénovation complète en 2014 et son garage attenant au salon séjour de 20m². Le tout sur une belle parcelle paysagée et clôturée d'environs 834 m² . A voir vite -
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Maison Salleboeuf

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Au calme et proche de toutes les commodités, venez vite découvrir cette charmante maison en plain pied de 105m² comprenant une belle véranda (non chauffée) de 16 m² .
Située proche du centre bourg cette maison vous séduira par son entrée, sa pièce de vie lumineuse exposée sud/nord, ses 3 chambres dont 2 avec placard.
Les plus seront incontestablement sa rénovation complète en 2014 et son garage attenant au salon séjour de 20m².
Le tout sur une belle parcelle paysagée et clôturée d'environs 834 m² .
A voir vite

** 332 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    26.39 m2
  • Surface terrain
    834 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   26,39          
    Chambre 1   11,07          
    Chambre 2   11,24          
    Chambre 3   11,13          
    Cuisine   7,51          
    Salle d'eau   3,67          
    W.C.   1,33          
    Entrée   4,62          
    Dégagement   9,03          
    Cellier   2,27          
    Véranda   16,66          
    Garage attenant   19,35          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante