Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 8 pièces - 185 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons langoiran Encore vendue par votre Agence NCI de Fargues St Hilaire EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE !!! Estimation personnalisée offerte - 5MN DE FARGUES ST HILAIRE : A découvrir dans votre agence NCI de Fargues Saint Hilaire ! Proche de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette maison aux prestations haut de gamme d'une superficie d'environ 185 m2 habitable. Vous tomberez immédiatement sous le charme de son bel espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes généreux, une vaste pièce de vie de plus de 74m² avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, 4 chambres dont 1 suite parental de plus de 26m² avec salle d'eau et dressing, 1 salle d'eau supplémentaire, 2 wc, 1 buanderie, ainsi qu'un garage attenant, le tout sur une parcelle paysagée de 2487m² environ. Côté extérieur, une superbe piscine (12mx3m) avec Liner gris armé, ainsi qu'une annexe en pierre entièrement rénovée complète ce bien d'exception. Rare, faite vite !! -
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NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Encore vendue par votre Agence NCI de Fargues St Hilaire
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5MN DE FARGUES ST HILAIRE : A découvrir dans votre agence NCI de Fargues Saint Hilaire !
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Vous tomberez immédiatement sous le charme de son bel espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes généreux, une vaste pièce de vie de plus de 74m² avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, 4 chambres dont 1 suite parental de plus de 26m² avec salle d'eau et dressing, 1 salle d'eau supplémentaire, 2 wc, 1 buanderie, ainsi qu'un garage attenant, le tout sur une parcelle paysagée de 2487m² environ.
Côté extérieur, une superbe piscine (12mx3m) avec Liner gris armé, ainsi qu'une annexe en pierre entièrement rénovée complète ce bien d'exception.
Rare, faite vite !!

** 555 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FARGUES SAINT HILAIRE
  • Code postal
    33370

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20.34 m2
  • Surface terrain
    2487 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   31,91          
    Buanderie   4,35          
    Chambre 1   15,49          
    Cuisine   12,04          
    Salon - salle à manger   34,28          
    Salon - Séjour   28,11          
    Dégagement   8,84          
    Salle d'eau   3,71          
    W.C.   1,04          
    Chambre/Suite parentale   26,43         chambre+dressing+sde 
    Chambre 3   9,63          
    Chambre 4   9,20          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante