Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Latresne - 10 pièces - 295 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons bouliac , Maisons A vendre Maisons langoiran Rare à la vente, dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons de découvrir cette propriété proposant un parc de plus d'1 Hectare 6 . Composée d'arbres aux essences variées , elle comblera les amoureux de la nature à la recherche d'un petit coin de paradis au calme à quelques minutes de l'agglomération bordelaise. L'habitation totalise une superficie de 210 m2 , repartie sur deux niveaux , elle propose , 4 chambres, salon séjour , cuisine indépendante . Une grande vérandas de 50 m2 , vous permettra de contempler le parc. Garage double indépendant de 50 m2 , ainsi qu'une dépendance de 70 m2 . Faites vite !!! -
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Propriété sur environnement EXCEPTIONNEL

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Rare à la vente, dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons de découvrir cette propriété proposant un parc de plus d'1 Hectare 6 .
Composée d'arbres aux essences variées , elle comblera les amoureux de la nature à la recherche d'un petit coin de paradis au calme à quelques minutes de l'agglomération bordelaise.
L'habitation totalise une superficie de 210 m2 , repartie sur deux niveaux , elle propose , 4 chambres, salon séjour , cuisine indépendante . Une grande vérandas de 50 m2 , vous permettra de contempler le parc.
Garage double indépendant de 50 m2 , ainsi qu'une dépendance de 70 m2 .
Faites vite !!!

** 990 000 € honoraires inclus | 940 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    16257 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/08/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Lingerie   8,75          
    Salle d'eau   4,51          
    Chambre 1   11,29          
    Entrée   7,29          
    Salon   25,56          
    Couloir   6,66          
    Chambre 2   13,17          
    Cuisine   25,51          
    Rangement   2,20         TOTAL RDC : 104.94 m2 
 R+1   Dressing   13,24          
    Bureau   11,03          
    Placard   2,49          
    W.C.   2,46          
    Dressing   11,97          
    Placard   2,03          
    Salle de bains   21,23          
    Couloir   7,43          
    Rangement   4,23          
    Chambre 3   30,77          
                TOTAL ETAGE : 106.94 m2 
 RDC   Véranda   50          
    Terrasse carrelée             
    Cave            avec motorisation piscine 
    Piscine chauffée            12/5 , 1m30 , PAC ,sel 
    Garage            50 m2 , deux portes électriques 
    Dépendance   70         chambre, salon,cuisine 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante