Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33270 Bouliac - 6 pièces - 220 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons langoiran , Maisons A vendre Maisons bouliac A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac!! Emplacement parfait pour cette charmante maison des années 90, bien entretenue et rénovée au fil des années. Elle vous propose une surface habitable d'environ 220 m² et d'un sous sol intégral d'environ 175 m². Composée de deux niveaux, vous découvrirez en rez-de-chaussée, un très bel espace de vie d'environ 60 m² , une cuisine indépendante de 18 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux suites parentales composées d'un dressing et d'une salle de bains/salle d'eau. A l'étage, l'habitation se compose d'un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. L'atout complémentaire de cette maison, son sous-sol entièrement carrelé et isolé qui répond parfaitement à une profession libérale ou à la création d'un studio indépendant. Le tout sur une très belle parcelle de terrain plat et piscinable d'une surface d'environ 1200 m² . A visiter sans tarder !!! Pour plus d'information sur cette maison, merci de contacter l'agence NCI de Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15. -
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Maison sur le haut Bouliac

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac!!

Emplacement parfait pour cette charmante maison des années 90, bien entretenue et rénovée au fil des années.
Elle vous propose une surface habitable d'environ 220 m² et d'un sous sol intégral d'environ 175 m².
Composée de deux niveaux, vous découvrirez en rez-de-chaussée, un très bel espace de vie d'environ 60 m² , une cuisine indépendante de 18 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux suites parentales composées d'un dressing et d'une salle de bains/salle d'eau. A l'étage, l'habitation se compose d'un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
L'atout complémentaire de cette maison, son sous-sol entièrement carrelé et isolé qui répond parfaitement à une profession libérale ou à la création d'un studio indépendant.
Le tout sur une très belle parcelle de terrain plat et piscinable d'une surface d'environ 1200 m² .
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'information sur cette maison, merci de contacter l'agence NCI de Camblanes et Meynac au 05.57.71.45.15.

** 720 000 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    BOULIAC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   11,89      Carrelage   Placard, escalier R+1 
    Salon - Séjour   60      Carrelage   Cheminée, possible ouvrir la cuisine sur pièce de vie 
    Cuisine   18,88      Carrelage   Lave vaisselle, plaque, hotte 
    Dégagement   7,14      Carrelage   Dressing 
    Chambre/Suite parentale   22,01      Parquet   Dressing 
    Salle d'eau   4,71      Carrelage   Suite parentale 
    WC indépendant   2,46      Carrelage   Point d'eau 
    Chambre/Suite parentale   21,56      Parquet   Dressing 
    Salle de bains   5,61      Carrelage   Baignoire balnéo 
 R+1   Palier   19,37      Parquet    
    Chambre 3   15,59      Parquet   Placard, donne sur solarium 
    SDE + WC   8,19      Carrelage   WC, Douche, vasque 
    Bureau   7,54      Moquette    
    Chambre 4   15,35      Parquet   Placard, donne sur solarium 
 R+1   Terrasse            Solarium environ 40m², point d'eau 
    Sous sol         Carrelage   175m² entièrement carrélé, wc, bureau 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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