Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Latresne - 4 pièces - 102 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons bouliac VENDU PAR NOTRE AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC Maison des années 70 située idéalement sur la commune de LATRESNE : proche de toutes commodités à pieds, collège à proximité immédiate... Elle bénéficie d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'une cuisine indépendante. De plus, la maison a de nombreux atouts : elle bénéficie d'un sous-sol de la totalité de la surface habitable de la maison, soit 100 m2 à aménager selon vos envies, dont 1 garage d'environ 30 m2 ainsi qu'une grande cuisine d'été. Vous pourrez aussi profiter de la belle parcelle de terrain de 1600 m2 sans vis à vis piscinable. A VOS PROJETS ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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Maison Latresne 4 pièce(s) 101 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

VENDU PAR NOTRE AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC

Maison des années 70 située idéalement sur la commune de LATRESNE : proche de toutes commodités à pieds, collège à proximité immédiate... Elle bénéficie d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'une cuisine indépendante.

De plus, la maison a de nombreux atouts : elle bénéficie d'un sous-sol de la totalité de la surface habitable de la maison, soit 100 m2 à aménager selon vos envies, dont 1 garage d'environ 30 m2 ainsi qu'une grande cuisine d'été. Vous pourrez aussi profiter de la belle parcelle de terrain de 1600 m2 sans vis à vis piscinable.

A VOS PROJETS ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.

** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Démoussage tous les ans
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    1584 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Salon - Séjour   27,60   S   Carrelage   Cheminée à foyer ouvert 
 2   Salon - salle à manger   9,39      Carrelage    
 2   Cuisine   8,70   N   Carrelage    
 2   Chambre 1   12,25      Moquette   1 point d'eau + Placards intégrés 
 1   Chambre 2   10,50      Moquette    
 1   Chambre 3   10,04      Moquette    
 1   Salle de bains   4,78      Carrelage   1 bidet + 1 vasque avec accès comble 
 1   WC indépendant   2,60      Carrelage   1 point d'eau 
 1   Rangement   0,89         Placards dans l'entrée 
 1   Dégagement   14,85      Carrelage    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante