Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 5 pièces - 116 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons bouliac , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Encore une maison vendue sur la commune de SALLEBOEUF par votre Agence NCI !! COMPROMIS DE VENTE SIGNE !!!! Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - A seulement 5 minute de Fargues Saint Hilaire, située proche d'un centre bourg cette maison vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, sa grande cuisine, ses deux point d'eau ( salle de bain balnéo + salle d'eau ), son WC indépendant, ses 3 chambres , dont une chambre parentale de 13m² avec un grand dressing. Les plus seront incontestablement ses 2 garages! 1 attenant à la maison de plus de 20m² pouvant être réhabilité en surface habitable et un autre au bout du jardin ayant aussi plus de 20m² de contenance. Le tout sur une belle parcelle paysagée et clôturée de 700 m² . -
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En EXCLUSIVITE !!! Encore une maison vendue sur la commune d'e SALLEBOEUF par votre Agence NCI !!

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Encore une maison vendue sur la commune de SALLEBOEUF par votre Agence NCI !!
COMPROMIS DE VENTE SIGNE !!!!
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

A seulement 5 minute de Fargues Saint Hilaire, située proche d'un centre bourg cette maison vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, sa grande cuisine, ses deux point d'eau ( salle de bain balnéo + salle d'eau ), son WC indépendant, ses 3 chambres , dont une chambre parentale de 13m² avec un grand dressing.
Les plus seront incontestablement ses 2 garages! 1 attenant à la maison de plus de 20m² pouvant être réhabilité en surface habitable et un autre au bout du jardin ayant aussi plus de 20m² de contenance.
Le tout sur une belle parcelle paysagée et clôturée de 700 m² .

** 319 000 € honoraires inclus | 303 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Taxe Foncière
    936 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,50          
    Cuisine   10,57          
    Salon - Séjour   33,50          
    Dégagement   5,63          
    W.C.   1,11          
    Salle de bains   4,77          
    Chambre 1   12,91          
    Chambre 2   8,74          
    Chambre 3   9,43          
    Salle d'eau   2,55          
    Véranda   22,42          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante