Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33670 Creon - 5 pièces - 180 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons bouliac Nouveauté NCI CAMBLANES : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'une surface habitable de 180 m2 bénéficiant de prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 70 m2 très lumineuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres (possibilité d'en créer une quatrième) dont 1 suite parentale d'environ 40 m2 avec un accès privé sur la terrasse extérieure, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable cuisine d'été parfaitement aménagée (plaques gaz, hotte, lave vaisselle, four), bénéficiant d'un cellier de rangement. D'autre part, la maison bénéficie d'un grand jardin de plus de 2500 m2 sans aucun vis à vis et arboré, se composant d'une grande terrasse carrelée ainsi que de sa grande piscine exposée plein Sud. Ne tardez pas, produit rare sur le secteur en vue des prestations de qualité ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 180 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Nouveauté NCI CAMBLANES :

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'une surface habitable de 180 m2 bénéficiant de prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 70 m2 très lumineuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres (possibilité d'en créer une quatrième) dont 1 suite parentale d'environ 40 m2 avec un accès privé sur la terrasse extérieure, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.

De plus, vous pourrez profiter d'une agréable cuisine d'été parfaitement aménagée (plaques gaz, hotte, lave vaisselle, four), bénéficiant d'un cellier de rangement.

D'autre part, la maison bénéficie d'un grand jardin de plus de 2500 m2 sans aucun vis à vis et arboré, se composant d'une grande terrasse carrelée ainsi que de sa grande piscine exposée plein Sud.

Ne tardez pas, produit rare sur le secteur en vue des prestations de qualité !

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.

** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    2525 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
DPE / GES
 Consommation énergetique
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - salle à manger   60   S   Carrelage   Cheminée à foyer ouvert 
 0   Cuisine   10      Carrelage   Tout reste sauf frigo 
 0   Chambre 1   24      Jonc de Mer    
 0   Dégagement   11      Jonc de Mer   Placards intégrés 
 0   Dressing   3,15      Jonc de Mer   Aménagements restent 
 0   Salle d'eau   3,46      Carrelage   1 vasque + Douche 
 0   WC indépendant   1,56      Carrelage   1 point d'eau 
 0   Chambre 2   11      Parquet    
 0   Chambre/Suite parentale   34      Parquet   Dressing + salle d'eau 
    Cuisine d'été   15      Carrelage   Four + plaques gaz bouteille + LV + hotte 
    Cellier / Buanderie   3,17      Carrelage   Cumulus électrique de la suite parentale 
    Piscine au sel         Liner   2007 - 11X7 - Filtration aux diatomées (farine de crustacés) - 1m45 de profondeur partout 
    Terrasse carrelée            125 m2 avec douche solaire 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante