Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Latresne - 8 pièces - 233 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons cenac , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Nouveau à 20 minutes de Bordeaux Bien rare sur le secteur !! Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 230 m2 environ situé sur un vallon. Elle se compose au rez-de chaussée d'un salon séjour de 50 m2 exposé sud, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une cave. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Cette maison est entourée d'un parc de 30 000 m2. Un garage attenant complète le tout. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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Secteur Latresne Maison en pierre 230 m2 environ

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Nouveau à 20 minutes de Bordeaux
Bien rare sur le secteur !!
Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 230 m2 environ situé sur un vallon.
Elle se compose au rez-de chaussée d'un salon séjour de 50 m2 exposé sud, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une cave.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain.

Cette maison est entourée d'un parc de 30 000 m2.
Un garage attenant complète le tout.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.

** 815 000 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    815000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface terrain
    30800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double, Garage Simple
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Longueur
    20800 m

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   16   E   Carreaux de Gironde   poêle à bois 
 RDC   Salon - salle à manger   51   S   Carrelage   cheminée foyer ouvert 
 RDC   Cuisine équipée   11,75   E   Carrelage    
 RDC   Buanderie   8,50   N   Carrelage   arrivée d'eau ; ballon elec 2019 
 RDC   Salle d'eau   3   E   Carrelage   douche italienne ; simple vasque 
 RDC   Dégagement   4      Carrelage    
 RDC   WC indépendant   1,70   O   Carrelage    
 RDC   Bureau   15   O      placard 
 RDC   Chambre 1   19   E   Parquet    
 RDC   Cave   2,65   E   Carrelage    
 1   Chambre 2   12,60   E   Parquet    
 1   Chambre 3   13,75   O   Parquet    
 1   Chambre 4   23,60   O   Parquet    
 1   Salle de bains   9,30   S   Carrelage    
 1   Couloir placard   5,65   S   Parquet    
 1   Chambre 5   20   E   Parquet    
    Garage attenant         Carrelage   39 m² double garage 
    Garage         Béton   110 m² double garage 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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