Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Camblanes et meynac - 4 pièces - 90.92 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint germain du puch , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux MAISON COUP DE COEUR !! A 5mn de Camblanes et Meynac - Situé au calme, vous serez séduits par le charme du cadre boisé. Venez découvrir cette belle contemporaine de 2018 d'une surface de 90m², elle se compose d'une confortable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de d'eau ainsi que 3 chambres avec placards. Le tout sur une parcelle de 655 m² avec terrasse et piscine ainsi qu'un garage. -
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Maison Contemporaine proche Camblanes et Meynac - 4 pièce(s) 90 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

MAISON COUP DE COEUR !!

A 5mn de Camblanes et Meynac - Situé au calme, vous serez séduits par le charme du cadre boisé. Venez découvrir cette belle contemporaine de 2018 d'une surface de 90m², elle se compose d'une confortable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de d'eau ainsi que 3 chambres avec placards. Le tout sur une parcelle de 655 m² avec terrasse et piscine ainsi qu'un garage.

** 374 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90.92 m2
  • Surface terrain
    655 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35,48      Parquet   clim réversible 
 0   Cuisine   9,54      Parquet    
    Chambre 1   11,05         clim réversible 
    Chambre 2   11,05         clim réversible 
    Chambre 3   11,05         clim réversible 
    Salle d'eau   6,56          
    W.C.   1,74          
    Dégagement   3,39          
    Terrasse bois             
    Garage   15,14          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante