Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33310 Lormont - 5 pièces - 136 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cenac Idéalement situé dans un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité et son environnement préservé, proche de toutes commodités (école, commerces, centres de santé), à 5mn du TRAM à pied, venez découvrir cette agréable maison composée d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 48 m² de 3 chambre dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un T2 indépendant en fond de jardin, le tout sur une parcelle de 912 m², sans vis à vis. -
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Maison Lormont 5 pièce(s) + T2 indépendant

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Idéalement situé dans un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité et son environnement préservé, proche de toutes commodités (école, commerces, centres de santé), à 5mn du TRAM à pied, venez découvrir cette agréable maison composée d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 48 m² de 3 chambre dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un T2 indépendant en fond de jardin, le tout sur une parcelle de 912 m², sans vis à vis.

** 405 000 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    912 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Travaux à prévoir
    RÉNOVATION DU T2 A PRÉVOIR
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine + Salle à manger   44,51          
    Cellier   3,66          
    Dégagement   5,13          
    W.C.   1,63          
    Chambre 1   10,50          
    Chambre 2   11,37          
    Chambre 3   10,56          
    Salle d'eau   2,34          
    Salle de bains   6,90          
    Dressing   3,18          
    T2             
    Entrée   5,16          
    Salon - Séjour   16,72          
    Chambre   9,41          
    SDE + WC   4,60          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante