Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33150 Cenon - 5 pièces - 135 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint germain du puch Superbe maison de ville de 2009 située dans le Haut Cenon, proche du Tram et de toutes les commodités. Au RDC vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée, un grand salon séjour lumineux, une chambre, et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle de bain. Vous serez séduit par ses volumes ses prestations haut de gamme, son jardin paysagé, son garage et sa dépendance de18m². -
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Maison Cenon 5 pièce(s) 135 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Superbe maison de ville de 2009 située dans le Haut Cenon, proche du Tram et de toutes les commodités.
Au RDC vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée, un grand salon séjour lumineux, une chambre, et une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain.
Vous serez séduit par ses volumes ses prestations haut de gamme, son jardin paysagé, son garage et sa dépendance de18m².

** 498 500 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    498500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    342 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,78         GRANIT 
 RDC   Cuisine aménagée   18,24         GRANIT 
 RDC   Salon - salle à manger   42,32         GRANIT 
 RDC   Chambre 1   11,83          
 RDC   SDE + WC   4,71          
 RDC   Dégagement   3,70          
 1   Chambre 2   13,13          
 1   Chambre 3   17,23          
 1   Chambre 4   13,55         UTILE 33M² 
 1   Salle de bains   5,12          
    Garage attenant   16,18          
    Dépendance   18          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante