Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33750 Baron - 6 pièces - 167 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons cenac Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de 167m² ou vous n'avez qu'à poser vos valises! Vous serez directement séduit par cet environnement privilégié, calme et arboré sans vis à vis. Cette Maison de 2005 vous comblera par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Au RDC, une grande entrée, un salon séjour très lumineux, une cuisine équipée avec cellier buanderie, un bureau de plus de 20m² , une suite parentale de 22m². A l'étage 3 chambres spacieuses , une salle de bains . Une dépendance de 20m² complète ce bien d'exception. Le tout sur une parcelle de 1354m² avec piscine au sel de 8x4 et jacuzzi 6 places. Produit Rare sur le marché. -
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Maison à Baron 6 pièce(s) 167 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de 167m² ou vous n'avez qu'à poser vos valises!
Vous serez directement séduit par cet environnement privilégié, calme et arboré sans vis à vis.
Cette Maison de 2005 vous comblera par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Au RDC, une grande entrée, un salon séjour très lumineux, une cuisine équipée avec cellier buanderie, un bureau de plus de 20m² , une suite parentale de 22m². A l'étage 3 chambres spacieuses , une salle de bains .
Une dépendance de 20m² complète ce bien d'exception.
Le tout sur une parcelle de 1354m² avec piscine au sel de 8x4 et jacuzzi 6 places.
Produit Rare sur le marché.

** 458 000 € honoraires inclus | 434 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    458000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    1354 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,65          
    W.C.   1,50          
    Salon - Séjour   53,60          
    Chambre/Suite parentale   22,15          
    Cuisine   10,40          
    Cellier   4,80          
    Bureau   20,70          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   10,30          
    Chambre 4   13,50          
    Salle de bains   7,70          
    Dégagement   4          
    Dépendance   20          
    Piscine au sel   8,40          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante