Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33750 Saint germain du puch - 6 pièces - 173 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons cambes , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Dans un secteur calme, et recherché, venez découvrir cette grande maison familiale de 173 m², composée d'un grand salon séjour, lumineux, une cuisine équipée accompagnée d'un cellier, 4 chambres , une buanderie, une salle de bain, un wc séparé. Le tout sur une jolie parcelle de 2312 m² , avec une piscine couverte, un coin bar, un pool house sans oublier un très grand garage indépendant . Celle-ci n'attend que vous. -
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Axe Bordeaux Libourne

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Dans un secteur calme, et recherché, venez découvrir cette grande maison familiale de 173 m², composée d'un grand salon séjour, lumineux, une cuisine équipée accompagnée d'un cellier, 4 chambres , une buanderie, une salle de bain, un wc séparé.
Le tout sur une jolie parcelle de 2312 m² , avec une piscine couverte, un coin bar, un pool house sans oublier un très grand garage indépendant . Celle-ci n'attend que vous.

** 349 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Taxe Foncière
    1346 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    2312 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,81         visio portail 
    Cuisine   18,57         LV, hotte,four, plaque gaz 
    Cellier   3,34          
    Salon   72,12         cheminée foyer ouvert+ poêle 
    Couloir   6,32         placard 
    Chambre 1   10,02         placard 
    Chambre 2   9,50      Parquet    
    Dressing             
    Salle de bains   5,70         douche italienne / 2 vasques 
    W.C.   1,54         VMC + fenêtre 
    Chambre 3   10,20      Parquet Flottant   évier + cumulus 
    Buanderie   10,05          
    Couloir   7,12          
    Chambre 4   11,71      Parquet    
    Pool House   0         WC / à terminer 11.40m 
    Local technique   0         local piscine 5m 
    Garage   0      Béton   fenêtre 67.51m 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante