Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 7 pièces - 205 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons cenac Maison coup de coeur à 5 minutes de Fargues Saint Hilaire. Venez vite découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2018 sous norme RT 2012. et décennale. Son cachet incontestable vous offrira une pièce de vie de 90 m² très lumineuse, grâce à sa double exposition. Une cuisine restant entièrement équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing salle d'eau et wc , plus un vestiaire, une salle d'eau et un wc indépendante . Un cellier buanderie complètent cette très belle maison aux prestations haut de gammes. Sur une parcelle clôturée d'environ 1200 m² vous serez séduit par sa terrasse et sa piscine 8x3 exposées plein sud. A visiter sans tarder! -
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Maison à 5 min de Fargues Saint Hilaire 7 pièce(s) 205 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Maison coup de coeur à 5 minutes de Fargues Saint Hilaire.

Venez vite découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2018 sous norme RT 2012. et décennale.
Son cachet incontestable vous offrira une pièce de vie de 90 m² très lumineuse, grâce à sa double exposition. Une cuisine restant entièrement équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing salle d'eau et wc , plus un vestiaire, une salle d'eau et un wc indépendante . Un cellier buanderie complètent cette très belle maison aux prestations haut de gammes.
Sur une parcelle clôturée d'environ 1200 m² vous serez séduit par sa terrasse et sa piscine 8x3 exposées plein sud.
A visiter sans tarder!

** 519 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    1196 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    finir l'exterieur avec des brises vues

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,97      Carrelage    
 RDC   Salon - salle à manger   67,36      Carrelage    
 RDC   Cuisine US   12,06      Carrelage    
 RDC   Cellier   8,53      Carrelage    
 RDC   Bureau ou chambre   9      Carrelage    
 RDC   Chambre/Suite parentale   14,67      Carrelage    
 RDC   Dressing   4,47      Carrelage    
 RDC   SDE + WC   6,07      Carrelage    
 RDC   Chambre/Suite parentale   12,69      Carrelage    
 RDC   Dressing   2,85      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   2,87      Carrelage    
 RDC   WC indépendant   1,53      Carrelage    
 RDC   Débarras   3,58      Carrelage    
 RDC   Dégagement   10,02      Carrelage    
 +1   Palier   2,84          
 +1   Chambre 3   11,99          
 +1   Chambre 4   12,05          
 +1   Dressing   5,01          
 +1   Salle d'eau   6,02          
 +1   WC indépendant   1,69          
    Piscine au chlore   8,30          
Nos biens similaires
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante