Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Pompignac - 7 pièces - 205 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons cenac Maison coup de coeur à Pompignac. Venez vite découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2018 sous norme RT 2012. et décennale. Son cachet incontestable vous offrira une pièce de vie de 90 m² très lumineuse, grâce à sa double exposition. Une cuisine restant entièrement équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing salle d'eau et wc , plus un vestiaire, une salle d'eau et un wc indépendante . Un cellier buanderie complètent cette très belle maison aux prestations haut de gammes. Sur une parcelle clôturée d'environ 1200 m² vous serez séduit par sa terrasse et sa piscine 8x3 exposées plein sud. A visiter sans tarder! -
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Maison Pompignac 7 pièce(s) 205 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Maison coup de coeur à Pompignac.

Venez vite découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2018 sous norme RT 2012. et décennale.
Son cachet incontestable vous offrira une pièce de vie de 90 m² très lumineuse, grâce à sa double exposition. Une cuisine restant entièrement équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing salle d'eau et wc , plus un vestiaire, une salle d'eau et un wc indépendante . Un cellier buanderie complètent cette très belle maison aux prestations haut de gammes.
Sur une parcelle clôturée d'environ 1200 m² vous serez séduit par sa terrasse et sa piscine 8x3 exposées plein sud.
A visiter sans tarder!

** 519 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    1196 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    finir l'exterieur avec des brises vues

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,97      Carrelage    
 RDC   Salon - salle à manger   67,36      Carrelage    
 RDC   Cuisine US   12,06      Carrelage    
 RDC   Cellier   8,53      Carrelage    
 RDC   Bureau ou chambre   9      Carrelage    
 RDC   Chambre/Suite parentale   14,67      Carrelage    
 RDC   Dressing   4,47      Carrelage    
 RDC   SDE + WC   6,07      Carrelage    
 RDC   Chambre/Suite parentale   12,69      Carrelage    
 RDC   Dressing   2,85      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   2,87      Carrelage    
 RDC   WC indépendant   1,53      Carrelage    
 RDC   Débarras   3,58      Carrelage    
 RDC   Dégagement   10,02      Carrelage    
 +1   Palier   2,84          
 +1   Chambre 3   11,99          
 +1   Chambre 4   12,05          
 +1   Dressing   5,01          
 +1   Salle d'eau   6,02          
 +1   WC indépendant   1,69          
    Piscine au chlore   8,30          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante