Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33100 Bordeaux - 4 pièces - 120 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint germain du puch Proche Bastide - Agréable maison de ville comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée avec salle à manger, cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc, grande terrasse couverte avec barbecue, atelier, et jardin arboré d'environ 344m² - A voir très vite !!! -
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Maison proche Bordeaux Bastide

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Proche Bastide - Agréable maison de ville comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée avec salle à manger, cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc, grande terrasse couverte avec barbecue, atelier, et jardin arboré d'environ 344m² - A voir très vite !!!

** 374 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    proche bastide
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    0 min

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    26.23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.38 m2
  • Surface terrain
    344 m2
  • Surface terrasse
    20.88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,66      Carrelage    
 0   Salon   26,23   NE      hsp 2.07- poêle -possibilité de rehausser 
 0   Salle d'eau   5,62      Carrelage   douche italienne - pas de fenêtre- 3 ans 
 0   Chambre 1   17,14      Parquet   dressing 
 0   Cuisine + Salle à manger   20,20         plaque, évier, hotte 
 0   W.C.   1,65          
 0   Garage attenant            15,95m² porte elec tryba + cum elec 30l 
 1   Palier   2,58          
 1   Chambre 2   17,80      Parquet    
 1   Chambre 3   12,66      Parquet    
 0   Bureau   5,14      Carrelage   baie vitree 
 0   Cellier   6,90      Carrelage   chaudière saunier duval +10ans 
 0   Terrasse couverte            20,88m² - bbq 
 0   Atelier         Béton   12,38m² - elec 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante