Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Camblanes et meynac - 4 pièces - 90 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint germain du puch NOUVEAU SECTEUR CAMBLANES ! Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre située dans un hameau très calme et bucolique : elle bénéficie d'un salon/séjour très lumineux exposé plein Sud, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de 3 belles chambres. Vous pourrez aussi profiter de son joli jardin arboré. De plus, elle bénéficie d'un atout majeur et non négligeable : une ancienne grange en pierre d'une surface de 80 m2 à rénover selon vos envies. A VOS PROJETS ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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Maison Camblanes Et Meynac 4 pièce(s) 90 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

NOUVEAU SECTEUR CAMBLANES !

Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre située dans un hameau très calme et bucolique : elle bénéficie d'un salon/séjour très lumineux exposé plein Sud, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de 3 belles chambres. Vous pourrez aussi profiter de son joli jardin arboré.

De plus, elle bénéficie d'un atout majeur et non négligeable : une ancienne grange en pierre d'une surface de 80 m2 à rénover selon vos envies.

A VOS PROJETS ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.

** 265 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    155 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   20,44   S   Carrelage   Poêle à bois 
 0   Chambre 1   9   N   Parquet    
 0   Salle de bains   2,91   N   Carrelage    
 0   WC indépendant   1,49          
 0   Salon - salle à manger   11,90   S   Carreaux de Gironde    
 0   Cuisine   10   N   Béton ciré   Plaques gaz bouteille + Arrivée d'eau 
 1   Chambre 2   10,52   N   Parquet   EN LOI CARREZ 
 1   Dégagement   1,33      Parquet   EN LOI CARREZ 
 1   Chambre 3   22,78   S   Moquette   EN LOI CARREZ 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante