Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 7 pièces - 240 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons cambes , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Maison coup de coeur NCI CAMBLANES Nouvelle Exclusivité, CREON CENTRE : A proximité immédiate de toutes les commodités , vous tomberez indubitablement sous le charme de cette maison en pierre grâce à ses superbes prestations et emplacement. Elle vous accueille dans de grands volumes notamment avec une pièce de vie d'environ 70 m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, 5 belles chambres dont 1 en rez de chaussée, une autre grande pièce à utiliser à votre convenance (environ (50 m²), 2 grandes salles d'eau, un double garage de plus de 50 m². L'atout supplémentaire incontestable : une piscine et un jardin en centre ville tout en étant au calme. Maison à ne pas rater !! -
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Secteur Fargues : magnifique maison en pierre de type 7 avec piscine et jardin

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Maison coup de coeur NCI CAMBLANES
Nouvelle Exclusivité,
CREON CENTRE : A proximité immédiate de toutes les commodités , vous tomberez indubitablement sous le charme de cette maison en pierre grâce à ses superbes prestations et emplacement. Elle vous accueille dans de grands volumes notamment avec une pièce de vie d'environ 70 m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, 5 belles chambres dont 1 en rez de chaussée, une autre grande pièce à utiliser à votre convenance (environ (50 m²), 2 grandes salles d'eau, un double garage de plus de 50 m². L'atout supplémentaire incontestable : une piscine et un jardin en centre ville tout en étant au calme.
Maison à ne pas rater !!

** 485 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    346 m2
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Chambre   17,14      Parquet    
 rdc   Salon - Séjour   33,30      Carrelage   Entrée, cheminée 
 rdc   Buanderie   20,80      Carrelage   Pompe piscine, Arrivée d'eau 
 rdc   Salon   18      Carrelage   Accès terrasse 
 rdc   Salle d'eau   5,26      Carrelage   WC,Douche, vasque, sèche serviettes 
 rdc   Cuisine   12,18      Carrelage   Aménagée équipée 
                total rdc 106.68 
                *************************** 
 1er   Chambre 1   19,12      Parquet Massif   Dressing 
    Chambre 2   14,32      Parquet Massif   Dressing 
    Chambre 3   12,92      Parquet Massif   Placard 
    Chambre 4   13,59      Parquet Massif   Placard 
    Salle de bains   9,11          
    Palier   12,73      Parquet Massif    
    Dégagement   4,31      Parquet Massif    
    Salle de jeux / Coin TV   48,90      Parquet Massif   Accès terrasse 
                total étage 135 m² 
                ************************* 
    Terrasse         Carrelage    
    Piscine chauffée         Liner   4x8 m x 1.65 de profondeur, liner neuf 
    Garage         Béton   53.49 m², possible 2 véhicules 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante