Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33880 Saint caprais de bordeaux - 6 pièces - 165 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons langoiran Encore une vente sur Camblanes par votre Agence NCI !! Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique - Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - Il s'agissait de : Au coeur d'un quartier résidentiel, cette chaleureuse maison vous séduira notamment par ses volumes : une belle pièce de vie d'environ 66 m², 4 chambres dont une parentale, un bureau, 3 points d'eau, une buanderie et une cuisine d'été; Le tout de plain pied très bien agencé. Cette maison indépendante présente également bien d'autres atouts : un abri de jardin, une jolie terrasse, une piscine chauffée, un terrain sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison en bon état au calme et proche du bourg et de ses commodités. -
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Une nouvelle maison située à Saint Caprais de Bordeaux vendue par votre Agence NCI !!

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Encore une vente sur Camblanes par votre Agence NCI !!
Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique -
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

Il s'agissait de :

Au coeur d'un quartier résidentiel, cette chaleureuse maison vous séduira notamment par ses volumes : une belle pièce de vie d'environ 66 m², 4 chambres dont une parentale, un bureau, 3 points d'eau, une buanderie et une cuisine d'été; Le tout de plain pied très bien agencé.
Cette maison indépendante présente également bien d'autres atouts : un abri de jardin, une jolie terrasse, une piscine chauffée, un terrain sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison en bon état au calme et proche du bourg et de ses commodités.

** 395 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    675 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   66      Carreaux de Gironde   CHEMINEE, PLACARD 
    Cuisine aménagée         Carreaux de Gironde   TOUT RESTE 
    W.C.   1,56          
    Chambre 1   10      Parquet   PLACARD, DV BOIS 
    Salle de bains   4,59      Carrelage   PLACARD, DV BOIS 
    Chambre 2   10,57      Parquet    
    Dégagement   1,80      Parquet    
    Bureau   14,30      Parquet    
    Chambre/Suite parentale   21,65      Parquet   BAIGNOIRE,DOUCHE,DOUBLE VASQUES,WC,DRESSING 
    Cellier / Buanderie   9,87         TABLEAU,BALLON,ACCÈS COMBLES 
    Chambre 4   23      Parquet   COIN DOUCHE, POINT D'EAU 
    Abri         Béton    
    Terrasse bois            160/180M2 
    Piscine chauffée         Liner   OXYGENE ACTIF/DOUCHE SOLAIRE 
    Cuisine d'été         Bois   COIN CUISINE/COIN JACUZZI GONFLABLE 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante