Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Camblanes et meynac - 6 pièces - 170 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons cenac , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Nouvelle Exclusivité en plein coeur de Camblanes et Meynac : Joli maison contemporaine de 2009, très lumineuse, proche de toutes commodités et bénéficiant d'un cadre idyllique : Elle se compose d'une grande pièce de vie de 80 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont 1 suite parentale, de deux points d'eau avec la possibilité d'en créer un troisième, d'une cave à vin, d'un cellier/buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m2. De plus, la maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain d'environ de 800 m2 sans aucun vis à vis, muni de sa piscine et de sa cuisine extérieure, le tout dans un environnement surplombant les vignes. Coup de coeur assuré !! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 166 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Nouvelle Exclusivité en plein coeur de Camblanes et Meynac :

Joli maison contemporaine de 2009, très lumineuse, proche de toutes commodités et bénéficiant d'un cadre idyllique : Elle se compose d'une grande pièce de vie de 80 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont 1 suite parentale, de deux points d'eau avec la possibilité d'en créer un troisième, d'une cave à vin, d'un cellier/buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m2.

De plus, la maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain d'environ de 800 m2 sans aucun vis à vis, muni de sa piscine et de sa cuisine extérieure, le tout dans un environnement surplombant les vignes. Coup de coeur assuré !!

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.



** 498 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Taxe Foncière
    1546 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    784 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   31,71      Parquet   Entrée attenante 
 0   Salon - Séjour   48,71   S   Carrelage   Avec cuisine attenante équipée 
 0   Cellier / Buanderie   5,64      Carrelage   Arrivée d'eau + cumulus + Tableau élec 
 0   WC indépendant   1,51      Carrelage    
 0   Dégagement   3,35      Carrelage    
 0   Cellier   4,41      Carrelage   Réseau alimenté pour frigo + salle d'eau 
 0   Chambre 1   10,76      Parquet    
 0   Chambre 2   10,02      Parquet    
 0   Salle d'eau   4      Carrelage   WC + 1 vasque + 1 douche + 1 vasque 
 0   Chambre/Suite parentale   13,17      Parquet    
 0   Salle de bains   9,56      Parquet   Baignoire + Douche + Double vasque + SS 
 0   Dressing   7,29      Parquet   WC attenant + Aménagements restent 
 1   Chambre 4   13,42      Parquet    
 1   Dressing   2,16      Parquet   Possibilité de créer une salle d'eau car arrivée d'eau en bas : accès créee 
 0   Dégagement   3      Parquet    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante