Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Latresne - 6 pièces - 260 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons cenac , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Encore une vente sur Camblanes par votre Agence NCI !! Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique - Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - Il s'agissait de : Ancien chai entièrement rénové avec gout d'une surface utile totale d'environ 260 m2 - De très beaux volumes et un charme indéniable avec un superbe espace de séjour d'environ 80 m2 . L'habitation se compose actuellement de 5 chambres , et 3 salle de bains . D'une cuisine indépendante et des plusieurs espaces de rangements . Cette bâtisse au charme authentique vous propose également une parcelle d'environ 700 m² agrémenté d'une piscine et d'un atelier et d'un abri de jardin . Un volume impressionnant dans l'espace principal de vie de 105 m2 avec une hauteur sous plafond de 5.5 m comprenant une cuisine ouverte équipée et le salon séjour, une salle à manger complémentaire donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres (possibilité plus ...), 1 salle de bains , 1 salle d'eau, 1 grand cellier, dressing, 2 WC, Car port, une grande terrasse en bois avec une piscine chauffée de 13x2m, parcelle d'environ 700 m2 - Aucun travaux à prévoir - -
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Une nouvelle maison située à Quinsac vendue par votre Agence NCI !!

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Encore une vente sur Camblanes par votre Agence NCI !!
Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique -
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

Il s'agissait de :
Ancien chai entièrement rénové avec gout d'une surface utile totale d'environ 260 m2 -
De très beaux volumes et un charme indéniable avec un superbe espace de séjour d'environ 80 m2 . L'habitation se compose actuellement de 5 chambres , et 3 salle de bains . D'une cuisine indépendante et des plusieurs espaces de rangements .
Cette bâtisse au charme authentique vous propose également une parcelle d'environ 700 m² agrémenté d'une piscine et d'un atelier et d'un abri de jardin .

Un volume impressionnant dans l'espace principal de vie de 105 m2 avec une hauteur sous plafond de 5.5 m comprenant une cuisine ouverte équipée et le salon séjour, une salle à manger complémentaire donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres (possibilité plus ...), 1 salle de bains , 1 salle d'eau, 1 grand cellier, dressing, 2 WC, Car port, une grande terrasse en bois avec une piscine chauffée de 13x2m, parcelle d'environ 700 m2 - Aucun travaux à prévoir -

** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    110 m2
  • Surface terrain
    709 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    21/09/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   81   SE   Carrelage   5.50 de hauteur sous plafond, poêle à bois 
    Cuisine équipée   24,43         tout reste 
    Bureau   10,34      Carrelage    
    Chambre 1   14,45         salle d'eau 
    Chambre 2   10,12          
    Dégagement   7,41      Carrelage    
    Cellier / Buanderie   18,10      Carrelage   dressing, tableau élec, point eau machine, aspirateur centralisé 
 1   Chambre 3   10,54      Parquet Massif   velux, parquet ,WC, sbd à terminer 
 1   Chambre 4   14,51      Parquet Massif   velux 
 1   Chambre 5   28      Parquet Massif    
    Salle de bains   6,02      Carrelage   double vasque, baignoire angle , douche 
    WC indépendant   7,50         point eau 
    Terrasse bois            environ 50 m2 avec 2 parties couvertes 
    Piscine chauffée            13/2 ,2m de profondeur au sel chauffée , rideau élec 
    Carport             
 1   Palier   15,36          
 1   Salle de bains   7,02          
 1   WC indépendant   2,80          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante