Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Cenac - 4 pièces - 100 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint germain du puch Encore une vente sur Cénac par votre Agence NCI !! Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique - Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - Il s'agissait de la description suivante : EXCLUSIVITE : Proche de toutes les commodités à pied, cette agréable maison de type 4 de plain pied est composée d'un bel espace de vie spacieux et lumineux, d'une grande salle de bains, de 3 belles chambres et d'un wc séparé. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 560 m² arboré. Possibilité d'extension. Pas de travaux à prévoir : elle n'attend simplement plus que vous pour apporter votre touche personnelle. -
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Une nouvelle maison située à Cénac vendue par votre Agence NCI !!

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Encore une vente sur Cénac par votre Agence NCI !!
Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique -
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

Il s'agissait de la description suivante :

EXCLUSIVITE : Proche de toutes les commodités à pied, cette agréable maison de type 4 de plain pied est composée d'un bel espace de vie spacieux et lumineux, d'une grande salle de bains, de 3 belles chambres et d'un wc séparé. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 560 m² arboré. Possibilité d'extension. Pas de travaux à prévoir : elle n'attend simplement plus que vous pour apporter votre touche personnelle.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    562 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Informations complémentaires
    ZONE UB avec 40% d'emprise au sol (n'inclut pas les piscines) : Possibilité de faire un étage (7m max) et d'agrandir encore de 100 m2 ! Il n'est pas possible de se mettre en limite de propriété

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   50   S   Carrelage   Avec cuisine ouverte équipée : four + Plaques gaz + hotte + LV 
 0   Dégagement   4,34      Carrelage    
 0   Salle de bains   7,91      Parquet Flottant   Pas de volets : Cumulus + Arrivée d'eau + 1 SS 
 0   Chambre 1   13      Parquet Flottant   Placards intégrés 
 0   Chambre 2   10,94      Parquet Flottant   Placards intégrés 
 0   Chambre 3   11,34      Parquet Flottant   Placards intégrés 
 0   WC indépendant   1,78      Carrelage    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante