Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33670 Creon - 6 pièces - 180 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Encore une vente sur Camblanes par votre Agence NCI !! Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique - Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - Il s'agissait : D'une maison en pierre de 180m² au coeur du bourg (en exclusivité) Magnifique maison en pierre rénovée, typique de la région, d'une surface totale d'environ 180m² au coeur du bourg offrant : Au rez de chaussée, une cuisine haut de gamme fonctionnelle et équipée ouverte sur une salle à mangée de 18m². Dans sa continuité vous trouverez un salon lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, donnant sur le jardin de 100m² sans aucun vis à vis et piscinable, un luxe pour une maison de bourg. A l'étage, un grand palier en parquet massif desservant quatre chambres aux volumes généreux ainsi que deux points d'eau et un dressing. Ce bien coup de coeur répond à toutes les attentes d'une maison à la fois moderne et ancienne. A visiter sans tarder !!! -
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Une nouvelle maison située à Créon vendue par votre Agence NCI !!

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Encore une vente sur Camblanes par votre Agence NCI !!
Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique -
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

Il s'agissait :
D'une maison en pierre de 180m² au coeur du bourg (en exclusivité)
Magnifique maison en pierre rénovée, typique de la région, d'une surface totale d'environ 180m² au coeur du bourg offrant :
Au rez de chaussée, une cuisine haut de gamme fonctionnelle et équipée ouverte sur une salle à mangée de 18m². Dans sa continuité vous trouverez un salon lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, donnant sur le jardin de 100m² sans aucun vis à vis et piscinable, un luxe pour une maison de bourg.
A l'étage, un grand palier en parquet massif desservant quatre chambres aux volumes généreux ainsi que deux points d'eau et un dressing.
Ce bien coup de coeur répond à toutes les attentes d'une maison à la fois moderne et ancienne.
A visiter sans tarder !!!

** 389 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Taxe Foncière
    1563 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,90      Carrelage   Placard 
 RDC   Cellier / Buanderie   3,64      Carrelage   Chaudière (7ans) 
 RDC   WC indépendant   3,36      Carrelage   Point d'eau, arrivée d'eau machine 
 RDC   Cuisine équipée   11,55      Carrelage   Teissa, cheminée pierre, tableau elec, gaz, tout reste 
 RDC   Salle à manger   17,58      Carrelage   Prolongement de la cuisine, escalier etage 
 RDC   Bureau   8,93      Carrelage   Ouvert sur le salon 
 RDC   Pièce de vie   37,31      Carrelage   Clim réversible, poêle à bois 
 R+1   Palier   10      Parquet Massif    
 R+1   Chambre 1   19,31      Parquet Massif   Cheminée pierre 
 R+1   Chambre 2   18,93      Parquet Massif    
 R+1   Salle de bains   7      Parquet Massif   Baignoire, douche, double vasque 
 R+1   Dégagement   3,85      Parquet Massif    
 R+1   Salle d'eau   4,19      Parquet Massif   Douche, vasque, wc 
 R+1   Dressing   2,54      Parquet Massif    
 R+1   Chambre 3   12,70      Parquet Massif    
 R+1   Chambre 3   13      Parquet Massif    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante