Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33270 Bouliac - 7 pièces - 180 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Encore une vente dans le haut Bouliac par votre Agence NCI !! Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique - Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - Il s'agissait : d'une charmante maison des années 90, bien entretenue et rénovée au fil des années avec un emplacement parfait. Elle vous propose une surface habitable d'environ 180 m² et un garage attenant d'environ 30 m² . Composée de deux niveaux, vous découvrirez en rez de chaussée, un des gros points forts de cette maison : un très bel espace de vie d'environ 55 m² avec plafond cathédral donnant sur une terrasse en IP en position dominante sur la forêt . Dans la continuité de cette espace, se trouve la cuisine actuellement indépendante et toute équipée, et à l'opposé , la suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains . A l'étage, l'habitation se compose , d'un grand espace de mezzanine actuellement utilisé en bureau, trois chambres et une salle d'eau . Le tout sur une très très belle parcelle de terrain plat d'une surface d'environ 1250 m² . -
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Une nouvelle maison située dans le haut Bouliac vendue par votre Agence NCI !!

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Encore une vente dans le haut Bouliac par votre Agence NCI !!
Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique -
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

Il s'agissait : d'une charmante maison des années 90, bien entretenue et rénovée au fil des années avec un emplacement parfait.
Elle vous propose une surface habitable d'environ 180 m² et un garage attenant d'environ 30 m² .
Composée de deux niveaux, vous découvrirez en rez de chaussée, un des gros points forts de cette maison : un très bel espace de vie d'environ 55 m² avec plafond cathédral donnant sur une terrasse en IP en position dominante sur la forêt . Dans la continuité de cette espace, se trouve la cuisine actuellement indépendante et toute équipée, et à l'opposé , la suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains . A l'étage, l'habitation se compose , d'un grand espace de mezzanine actuellement utilisé en bureau, trois chambres et une salle d'eau .
Le tout sur une très très belle parcelle de terrain plat d'une surface d'environ 1250 m² .

** 635 000 € honoraires inclus | 615 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    10/10/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    I
  • Gaz Effet de Serre
    G
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,82          
    Salon - Séjour   55          
    Cuisine   10,60          
    Dégagement   3,70          
    Salle de bains   5,35          
    WC indépendant   1,58          
    Chambre 1   12,52          
    Chambre 2   14,21          
    Dressing   3,27          
 1   Palier   25          
    Chambre 3   11,90          
    Chambre 4   11,53          
    Chambre 5   12,10          
    Dégagement   2,30          
    Salle d'eau   5          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante