Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 7 pièces - 253 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux COUP DE COEUR ASSURE pour cette belle bâtisse des années 1900 offrant de très beaux volumes. Cette périgourdine est composée d'une très belle pièce de vie, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, 1 mezzanine, 2 salles de bains, une cuisine donnant sur une belle véranda. Au sous-sol vous trouverez un bureau, un atelier, une cave pouvant encore offrir de multiples possibilités. Une piscine de 13m sur 8m et une dépendance de 100 m² agrémenteront ce bien d'exception. Cet demeure est située sur un très beau terrain de 5 700 m² environs avec une magnifique vue dégagée à vous couper le souffle!! N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire découvrir ce bien. -
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Maison Fargues Saint Hilaire 7 pièce(s) 253 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

COUP DE COEUR ASSURE pour cette belle bâtisse des années 1900 offrant de très beaux volumes. Cette périgourdine est composée d'une très belle pièce de vie, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, 1 mezzanine, 2 salles de bains, une cuisine donnant sur une belle véranda.
Au sous-sol vous trouverez un bureau, un atelier, une cave pouvant encore offrir de multiples possibilités.
Une piscine de 13m sur 8m et une dépendance de 100 m² agrémenteront ce bien d'exception.
Cet demeure est située sur un très beau terrain de 5 700 m² environs avec une magnifique vue dégagée à vous couper le souffle!!
N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire découvrir ce bien.

** 813 000 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    813000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    253 m2
  • Surface séjour
    74 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    5700 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Bureau   32,90      Béton    
 -1   SDB + WC   6      Carrelage    
 rdc   Chambre 1   22,10      Carrelage   placard 
 rdc   Chambre 2   806      Carrelage   placard 
 rdc   Cuisine équipée   11,40      Carrelage   équipée électro + placard + cheminée 
 rdc   Dégagement   4,80      Carrelage    
 rdc   Entrée   12,80      Carrelage    
 rdc   Salle à manger   13,40      Carrelage    
 rdc   Salle de bains   8,40      Carrelage   douche 
 rdc   Séjour   74,70      Carrelage   cheminée 
 rdc   W.C.   2,20      Carrelage   lave-mains 
 1   Chambre 3   19,30      Parquet   moquette dessus + placard 
 1   Chambre 4   19,20      Parquet   moquette dessus 
 1   Dégagement   2,80      Parquet    
 1   Mezzanine   7,90      Parquet   moquette dessus 
 1   Salle de bains   6,90      Carrelage    
 -1   Atelier   72,80      Béton    
 -1   Chaufferie   15,30      Béton    
 rdc   Atelier   100      Béton   local indépendant en tôle 
 rdc   Atelier   21,80      Béton   local indépendat en tôle 
 rdc   Couloir placard   6,70      Carrelage    
 rdc   Local technique   7,70      Carrelage   piscine 
 -1   Cave   17,40      Béton    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante