Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Camblanes et meynac - 6 pièces - 171.9 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux A découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac ! Grande maison aux prestations qualitatives d'une superficie habitable d'environ 170 m2 , avec 4 chambres et un bureau , vous tomberez immédiatement sous le charme de son bel espace de vie lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et une lumière traversante . Dans la continuité du séjour , on découvre une cuisine de qualité entièrement équipée . La maison possède un sous sol intégral de plus de 190 m² , aménagé en garage , salle de jeux , douche et WC indépendant . L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1772 m² , avec piscine enterrée de 8 par 4 . Rare , faite vite !! -
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Maison Camblanes Et Meynac CENTRE

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac !
Grande maison aux prestations qualitatives d'une superficie habitable d'environ 170 m2 , avec 4 chambres et un bureau , vous tomberez immédiatement sous le charme de son bel espace de vie lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et une lumière traversante . Dans la continuité du séjour , on découvre une cuisine de qualité entièrement équipée .
La maison possède un sous sol intégral de plus de 190 m² , aménagé en garage , salle de jeux , douche et WC indépendant . L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1772 m² , avec piscine enterrée de 8 par 4 . Rare , faite vite !!

** 695 000 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    171.9 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    1772 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing

Mandat

  • Disponibilité
    13/11/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   63      Carrelage   Cheminée à foyer ouvert, 3 baie vitrées 
    Chambre 1   13,76         Placard aménagé 
    Bureau   14,17      Parquet Flottant    
    Chambre 2   12,08          
    Chambre 3   12,08          
    Couloir   13,60          
    Cuisine   18,32         toute équipée , plan de travail en granit 
 SS   Lingerie   10,26          
    Salle de bains   9,13         baignoire et douche italienne 
    WC suspendu   1,70         refait en 2010 
    Placard   3,80          
 SS   Sous sol            190 m2 avec garage : lingerie ; salle de jeux ; cave 
    Garage            a bateau de 50 m2 
    Terrasse couverte         Carrelage   barbecue 
    Piscine au chlore            8/4 , rideau élect, douche solaire ,local 2 ans 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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