Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Carignan de bordeaux - 6 pièces - 180 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cenac Encore une vente sur Carignan de Bordeaux par votre Agence NCI !! Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - Il s'agissait de la description suivante : Emplacement parfait , dans un des quartiers les plus prisé de la commune de Carignan de Bordeaux ,pour cette maison de caractère, bien entretenue et saine. Elle vous propose une surface habitable d'environ 180m² et un garage attenant d'environ 25m² . Composée de deux niveaux, vous découvrirez en rez de chaussée, un points forts de cette maison : un très bel espace de vie d'environ 35m² avec plafond cathédral donnant sur une terrasse entièrement carrelée. Possibilité d'obtenir un espace salon-séjour-cuisine d'environ 70 m2. Dans la continuité de cette espace, se trouve la cuisine actuellement indépendante et toute équipée,un coin buanderie, et à l'opposé, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, l'habitation se compose, d'un grand espace de mezzanine pouvant être utilisé en bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur une belle parcelle de terrain plat ,arboré et piscinable d'une surface d'environ 1500m². Accès Rocade à 5min, Bordeaux à 10min. A visiter sans plus tarder !!!! -
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Une nouvelle maison située sur Carignan de Bordeaux 180 m² vendue par votre Agence NCI !!

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Encore une vente sur Carignan de Bordeaux par votre Agence NCI !!
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

Il s'agissait de la description suivante :

Emplacement parfait , dans un des quartiers les plus prisé de la commune de Carignan de Bordeaux ,pour cette maison de caractère, bien entretenue et saine.
Elle vous propose une surface habitable d'environ 180m² et un garage attenant d'environ 25m² .
Composée de deux niveaux, vous découvrirez en rez de chaussée, un points forts de cette maison : un très bel espace de vie d'environ 35m² avec plafond cathédral donnant sur une terrasse entièrement carrelée. Possibilité d'obtenir un espace salon-séjour-cuisine d'environ 70 m2. Dans la continuité de cette espace, se trouve la cuisine actuellement indépendante et toute équipée,un coin buanderie, et à l'opposé, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage, l'habitation se compose, d'un grand espace de mezzanine pouvant être utilisé en bureau, deux chambres et une salle d'eau.
Le tout sur une belle parcelle de terrain plat ,arboré et piscinable d'une surface d'environ 1500m².
Accès Rocade à 5min, Bordeaux à 10min.
A visiter sans plus tarder !!!!

** 533 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    533000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/10/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   22,78      Marbre   Entrée 
 RDC   WC indépendant   3,82          
 RDC   Cuisine aménagée   19,46      Carrelage   Tout reste 
 RDC   Buanderie   9,11      Carreaux de Gironde   Chaudière,cumulus,tableau élec 
 RDC   Salon - salle à manger   32,79      Marbre   Cheminée pierre, belle hauteur sous plafond (6m) 
 RDC   Dégagement   4,91      Marbre   Placard 
 RDC   Salle de bains   6,58      Parquet Massif   Baignoire, douche, 2 vasques, meuble merisier 
 RDC   Chambre 1   9,97      Parquet   Placard, porte fenêtre, meuble niche 
 RDC   Chambre 2   15,54         Refaite 2014, Placard, 2 porte fenêtres 
 R+1   Mezzanine   16,48      Moquette    
 R+1   Chambre/Suite parentale   13,76      Carreaux de Gironde   Placard, coin baignoire, vasque, velux 
 R+1   Salle d'eau   3         WC,douche, vasque marbre 
 R+1   Chambre 4   16,80      Parquet   Velux, tissu tendu 
 R+1   Grenier            25m² 
    Garage attenant         Béton   25m², possibilité d'une rochelle 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante