Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33270 Floirac - 5 pièces - 173 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Maison 5 pièces 173m2 à 5min de Floirac. Grande maison de 173m2 avec de beaux volumes dans secteur calme et recherché . Sur une parcelle de 1193 m2 (piscinable) avec une belle vue , elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour traversant , une belle cuisine équipée donnant sur une terrasse de 40m². 1 chambre, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 atelier. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 patio,1 WC et 1 SDB . A voir rapidement... Produit RARE !!! DÉPÊCHEZ VOUS -
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Maison 5 pièces à 5 min de Floirac

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Maison 5 pièces 173m2 à 5min de Floirac.
Grande maison de 173m2 avec de beaux volumes dans secteur calme et recherché .
Sur une parcelle de 1193 m2 (piscinable) avec une belle vue , elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour traversant , une belle cuisine équipée donnant sur une terrasse de 40m².
1 chambre, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 atelier.
À l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 patio,1 WC et 1 SDB .
A voir rapidement...
Produit RARE !!! DÉPÊCHEZ VOUS

** 424 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1193 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TAT
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
DPE / GES
 Consommation énergetique
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - salle à manger   42   SO   Carrelage 60x60    
 RDC   Cuisine   17      Carrelage 60x60    
 RDC   Dégagement   7,20          
 RDC   Chambre 1   17,89   NO   Parquet    
 RDC   Buanderie   6,52         + CUMULUS 
 RDC   Salle d'eau   4,04         LAVABO+DOUCHE ITALIENNE 
 RDC   W.C.   1,46      Carrelage 60x60   FENETRE 
 RDC   Atelier   7,91      Béton   BRIQUE 
 1   Dégagement   9,67          
 1   Chambre 2   13,01      Parquet Flottant   soufflerie+ bouche chaleur 
 1   Chambre 3   11,40         + sde 1 vasque 
 1   W.C.   1,48          
 1   Salle de bains   6,15         stratifié + 2 vasques 
 1   Chambre 4   5,75         stratifié 
 RDC   Véranda   10,45         stratifié 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante