Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Camblanes et meynac - 6 pièces - 241 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons bouliac , Maisons A vendre Maisons langoiran NOUVEAUTÉ NCI CAMBLANES ! Venez découvrir cette charmante demeure en pierre de 250 m2 habitable bénéficiant de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon/séjour lumineux et d'une salle à manger. Ainsi, cette battisse bénéficie de prestations de charme anciennes : tomettes au sol, cheminée en pierre, pierre apparente, grandes ouvertures d'époque.. Vous pourrez aussi profiter d'une dépendance de 130 m2 a aménager selon vos envies, d'une grande piscine exposée Sud/ouest, d'un garage indépendant de plus de 100 m2 et d'un grand parc arboré de plus de 2600 m2 sans aucun vis à vis ! Environnement IDÉAL & RARE : FAITES VITE ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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Maison Sadirac 6 pièce(s) 241 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

NOUVEAUTÉ NCI CAMBLANES !

Venez découvrir cette charmante demeure en pierre de 250 m2 habitable bénéficiant de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon/séjour lumineux et d'une salle à manger.

Ainsi, cette battisse bénéficie de prestations de charme anciennes : tomettes au sol, cheminée en pierre, pierre apparente, grandes ouvertures d'époque..

Vous pourrez aussi profiter d'une dépendance de 130 m2 a aménager selon vos envies, d'une grande piscine exposée Sud/ouest, d'un garage indépendant de plus de 100 m2 et d'un grand parc arboré de plus de 2600 m2 sans aucun vis à vis !

Environnement IDÉAL & RARE : FAITES VITE !

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.

** 938 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    938000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine indépendante   31   EO   Carrelage   Avec entrée intégrée + toute équipée 
 0   Salle à manger   29      Carreaux de Gironde   Avec insert dans cheminée en pierre 
 0   W.C.   2,95      Carrelage   Arrivée d'eau + Point d'eau 
 0   Sas   5,30      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   59      Carreaux de Gironde    
 0   Couloir   11      Carrelage    
 1   Dégagement   3,44      Moquette    
 1   Salle d'eau   4,55      Moquette   Douche + 1 vasque + 1 WC 
 1   Chambre 1   25,46      Moquette   Placards intégrés 
 1   Chambre 2   20      Moquette   Placards intégrés 
 1   Chambre 3   30      Moquette   Accès salle de bains 
 1   Salle de bains   9,50      Moquette   Double vasque + baignoire + WC + Bidet 
 1   Chambre 4   10,06      Moquette    
 0   Dépendance         Béton   de 130 m2 (100 m2 RDC + 33 à l'étage) 
 0   Garage            de 88 m2 non attenant à la maison 
 0   Piscine             
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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